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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 聯上Q1

790萬

23.98坪

32.9萬

2.11坪 13~ 13/ 15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 市中雙橡園

高雄市前金區鼎盛街88號10樓之1

1,560萬

含車位價

47.44坪

含車位6.82坪

32.9萬

6.42坪 10~ 10/ 14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

1,360萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.85坪 23~ 23/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 福懋精湛

高雄市前金區五福三路68號7樓之3

1,900萬

含車位220萬

59.37坪

含車位7.79坪

32.6萬

附贈冷氣全部.簡易傢俱

 3.92坪 7~ 7/ 15 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號22樓

1,375萬

含車位價

43.22坪

含車位13.97坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 22~ 22/ 28 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郡都INN

710萬

22.65坪

31.4萬

1.80坪 4~ 4/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正美麗殿

1,490萬

含車位價

47.60坪

含車位7.46坪

31.3萬

4.50坪 8~ 8/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 福懋真湛-湛美館

1,990萬

含車位價

64.24坪

含車位4.99坪

31.0萬

5.34坪 4~ 4/ 15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,100萬

69.02坪

30.4萬

壹樓空地、頂樓其他增建；

 25.41坪 1~ 3/ 3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

296萬

9.77坪

30.3萬

0.82坪 10~ 10/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 大立新廈

1,880萬

含車位價

62.21坪

含車位坪數

30.2萬

4.63坪 1~ 3/ 12 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郡都JR

980萬

含車位價

32.45坪

含車位坪數

30.2萬

2.62坪 11~ 11/ 15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位價

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~ 5/ 15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

321萬

10.91坪

29.4萬

0.91坪 9~ 9/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路270號13樓

1,410萬

含車位價

48.21坪

含車位13.97坪

29.3萬

新增浴室壹間

 2.27坪 13~ 13/ 28 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星河匯

1,485萬

含車位價

51.32坪

含車位9.67坪

28.9萬

6.37坪 7~ 7/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天星大樓

650萬

23.21坪

28.0萬

1.79坪 12~ 12/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位價

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~ 24/ 28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星河匯

1,026萬

含車位價

36.88坪

含車位坪數

27.8萬

3.94坪 6~ 6/ 12 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 寶成皇家藝品

1,760萬

含車位價

63.94坪

含車位10.82坪

27.5萬

4.41坪 5~ 5/ 21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號15樓之12

280萬

10.23坪

27.4萬

含傢俱設備費；

 0.92坪 15~ 15/ 16 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國揚天河大樓

582萬

21.35坪

27.3萬

1.72坪 12~ 12/ 22 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

435萬

15.93坪

27.3萬

1.26坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號10樓之11

610萬

22.33坪

27.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.78坪 10~ 10/ 22 21.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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