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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/套房 達亨

高雄市前金區自立橫路52號4樓之3

185萬

10.51坪

17.6萬

1.41坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

350萬

15.93坪

22.0萬

1.26坪 10~ 10/ 12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

435萬

15.93坪

27.3萬

1.26坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 恆順

高雄市前金區自強一路22號5樓之2

2,200萬

含車位價

137.86坪

含車位坪數

16.0萬

陽台外推；

 7.70坪 5~ 5/ 22 28.4年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號12樓之3

308萬

含車位價

15.64坪

含車位坪數

19.7萬

1.32坪 12~ 12/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 中華總統套房

高雄市前金區中華三路217號3樓之1

250萬

13.38坪

18.7萬

1.14坪 3~ 3/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 華國金融中心大廈

高雄市前金區中正四路211號23樓之1

3,580萬

含車位價

183.73坪

含車位坪數

19.5萬

含租約；

 7.51坪 23~ 23/ 25 28.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇家之戀

645萬

24.22坪

26.6萬

2.30坪 9~ 9/ 20 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

223萬

8.93坪

25.0萬

0.71坪 9~ 9/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

906萬

含車位價

56.67坪

含車位坪數

16.0萬

4.36坪 4~ 4/ 12 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號12樓之3

950萬

含車位價

47.27坪

含車位坪數

20.1萬

陽台外推；

 3.68坪 12~ 12/ 12 27.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號3樓之11

210萬

8.92坪

23.5萬

0.71坪 3~ 3/ 12 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號

1,055萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

24.3萬

夾層；

 4.17坪 1~ 1/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號5樓之3

680萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

14.4萬

3.68坪 5~ 5/ 12 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 塞納河畔/中華新都NO3

219萬

9.21坪

23.8萬

0.72坪 5~ 5/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

296萬

9.77坪

30.3萬

0.82坪 10~ 10/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 和盛麗晶大樓

321萬

10.91坪

29.4萬

0.91坪 9~ 9/ 12 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

990萬

51.56坪

19.2萬

4.00坪 8~ 8/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 皇家之戀

538萬

22.95坪

23.4萬

2.16坪 15~ 15/ 24 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路159號6樓之2

510萬

20.91坪

24.4萬

2.01坪 6~ 6/ 24 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號10樓之1

250萬

11.75坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 10~ 10/ 12 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇家之戀

598萬

20.92坪

28.6萬

2.01坪 5~ 5/ 24 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 和盛麗晶大樓

220萬

9.77坪

22.5萬

0.82坪 10~ 10/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路164號11樓之2

550萬

24.22坪

22.7萬

2.30坪 11~ 11/ 20 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和盛麗晶大樓

高雄市前金區中正四路118號4樓之15

260萬

10.89坪

23.9萬

陽台外推；

 0.91坪 4~ 4/ 12 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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