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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓/辦公 企業家資訊廣場

670萬

含車位價

54.86坪

含車位坪數

12.2萬

4.25坪 8~ 8/ 12 29.9年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 企業家資訊廣場

1,250萬

含車位價

97.46坪

含車位坪數

12.8萬

8.03坪 7~ 7/ 12 32.5年
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位價

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建其他增建；

 8.03坪 7~ 7/ 12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號5樓之2

200萬

含車位價

14.82坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.23坪 5~ 5/ 12 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 企業家資訊廣場

510萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

10.6萬

3.98坪 4~ 4/ 12 30.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號3樓之4

1,100萬

97.05坪

11.3萬

8.03坪 3~ 3/ 12 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓/辦公 企業家資訊廣場

480萬

47.77坪

10.1萬

3.95坪 3~ 3/ 12 29.1年
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓/辦公 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號12樓之2

380萬

58.25坪

6.5萬

4.85坪 12~ 12/ 12 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 永昌福門

630萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

17.1萬

6.17坪 3~ 3/ 13 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 永昌福門

608萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

16.5萬

6.17坪 2~ 2/ 13 21.3年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 永昌福門

588萬

33.37坪

17.6萬

6.15坪 12~ 12/ 13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 四維山水大廈

682萬

50.58坪

13.5萬

4.72坪 6~ 6/ 12 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

3.66坪 5~ 5/ 12 32.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號5樓之2

675萬

39.17坪

17.2萬

3.66坪 5~ 5/ 12 34.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

500萬

39.17坪

12.8萬

陽台外推；

 3.66坪 4~ 4/ 12 32.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號4樓之2

715萬

39.17坪

18.3萬

陽台外推；

 3.66坪 4~ 4/ 12 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號3樓之1

745萬

50.58坪

14.7萬

4.73坪 3~ 3/ 12 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號12樓之2

400萬

39.17坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 12~ 12/ 12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之2

548萬

39.17坪

14.0萬

3.66坪 11~ 11/ 12 32.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號11樓之1

748萬

50.29坪

14.9萬

4.73坪 11~ 11/ 12 33.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

4.73坪 10~ 10/ 12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位

高雄市苓雅區四維四路178號等公共設施

100萬

5.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 維仁大廈

600萬

37.07坪

16.2萬

4.44坪 9~ 9/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 維仁大廈

455萬

36.84坪

12.4萬

4.44坪 8~ 8/ 12 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 維仁大廈

490萬

36.84坪

13.3萬

4.44坪 4~ 4/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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