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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓

402萬

27.21坪

14.8萬

6.72坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

高雄市苓雅區四維四路236號3樓

285萬

27.21坪

10.5萬

6.72坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 金鼎大廈

465萬

16.06坪

29.0萬

1.69坪 2~ 2/ 12 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號2樓之8

255萬

15.47坪

16.5萬

1.69坪 2~ 2/ 12 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/套房 金鼎大廈

190萬

14.75坪

12.9萬

1.69坪 12~ 12/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/其他 金鼎大廈

高雄市苓雅區四維四路22號10樓之1

220萬

26.80坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.96坪 10~ 10/ 12 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之4

275萬

16.62坪

16.5萬

1.49坪 6~ 6/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 愛琴海

高雄市苓雅區四維四路226號6樓之2

270萬

21.54坪

12.5萬

急買急賣。;

 1.95坪 6~ 6/ 12 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 愛琴海

300萬

16.62坪

18.1萬

1.49坪 4~ 4/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 愛琴海

755萬

40.62坪

18.6萬

3.58坪 3~ 3/ 12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝

高雄市苓雅區四維四路219號

3,521萬

131.11坪

26.9萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 高昇天下

1,072萬

含車位價

117.64坪

含車位坪數

9.1萬

10.34坪 6~ 6/ 12 28.1年
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/辦公 高昇天下

528萬

含車位價

57.87坪

含車位坪數

9.1萬

5.09坪 6~ 6/ 12 28.1年
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號5樓之2

560萬

64.73坪

8.7萬

5.69坪 5~ 5/ 12 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號5樓之1

670萬

含車位價

57.94坪

含車位坪數

11.6萬

5.09坪 5~ 5/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 高昇天下

540萬

含車位價

57.87坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~ 4/ 12 28.0年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號4樓之1

540萬

含車位價

57.94坪

含車位坪數

9.3萬

5.09坪 4~ 4/ 12 27.9年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 高昇天下

高雄市苓雅區四維四路216號3樓

2,576萬

含車位價

191.02坪

含車位坪數

13.5萬

16.82坪 3~ 3/ 12 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 旺門天廈

390萬

25.12坪

15.5萬

頂樓增建鐵皮屋含傢俱設備費；

 5.05坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市苓雅區四維四路208巷4號

680萬

23.08坪

29.5萬

14.82坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

480萬

29.31坪

16.4萬

2.68坪 4~ 4/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之2

312萬

29.31坪

10.6萬

陽台外推;含租約;

 2.68坪 4~ 4/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公

680萬

63.28坪

10.8萬

5.79坪 4~ 4/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓

700萬

33.97坪

20.6萬

3.11坪 4~ 4/ 12 32.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓

高雄市苓雅區四維四路208之3號4樓之1

368萬

33.97坪

10.8萬

陽台外推;含租約;

 3.11坪 4~ 4/ 12 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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