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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 車位

高雄市苓雅區新光路48號等公共設施

85萬

4.43坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷7號3樓

290萬

27.73坪

10.5萬

6.59坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四維山水大廈

高雄市苓雅區四維四路186號10樓之1

715萬

50.58坪

14.1萬

4.73坪 10~ 10/ 12 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號9樓之7

420萬

19.05坪

22.0萬

1.48坪 9~ 9/ 15 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路【鳳凰綻】A3棟-號

520萬

22.56坪

23.1萬

2.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路66號9樓【三多Win】A2棟09號

856萬

含車位110萬

37.52坪

含車位4.29坪

22.5萬

2.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 三多Win

高雄市苓雅區三多一路66號9樓

856萬

含車位110萬

37.92坪

含車位4.31坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.95坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號5樓之3

520萬

22.56坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之27號

160萬

18.62坪

8.6萬

5.84坪 1~ 1/ 7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 東方晶典

高雄市湖內區民生街209號2樓之1

60萬

8.12坪

7.4萬

1.51坪 2~ 2/ 7 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路60號7樓

478萬

含車位價

29.02坪

含車位3.52坪

16.5萬

3.78坪 7~ 7/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 百合庭

高雄市楠梓區德賢路220巷87弄10號7樓

458萬

39.08坪

11.7萬

6.35坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷32弄3號

950萬

22.63坪

42.0萬

19.06坪 1~ 2/ 2 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

高昌段692-13地號

10,019萬

-

27.0萬

公司與股東間之買賣。

 371.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路69號

630萬

35.65坪

17.7萬

7.61坪 1~ 2/ 7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號7樓

998萬

含車位150萬

60.21坪

含車位9.83坪

16.8萬

5.68坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號7樓A1-07F【太子城】

998萬

含車位150萬

59.28坪

含車位9.63坪

17.1萬

5.68坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市路竹區復興路327巷136弄38號

3,560萬

157.85坪

22.6萬

總價含裝潢.

 99.12坪 1~ 3/ 3 5.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

社中段97-1地號

10萬

-

14.5萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

金平段81地號

109萬

-

14.3萬

7.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 波堤

高雄市鼓山區河西一路1447號5樓之1

450萬

24.90坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.73坪 5~ 5/ 15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位

高雄市鼓山區神農路183號等108戶共用部分

70萬

2.37坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A7棟11樓【美樹香榭】

1,155萬

含車位115萬

43.47坪

含車位7.48坪

28.9萬

2.31坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路A9-07F【美樹香榭】

666萬

含車位58萬

27.07坪

含車位3.03坪

25.3萬

1.50坪 7~ 7/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美樹香榭

高雄市鼓山區明誠四路158號11樓之6

1,155萬

含車位115萬

45.97坪

含車位9.92坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.31坪 11~ 11/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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