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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街300號7樓

940萬

含車位價

36.51坪

含車位9.29坪

25.8萬

4.25坪 7~ 7/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街77號6樓

1,250萬

含車位180萬

47.23坪

含車位6.80坪

26.5萬

6.82坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市鳳山區錦富街16號3樓

335萬

28.64坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 8.64坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷59號

2,250萬

74.16坪

30.3萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷57號

2,226萬

76.95坪

28.9萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市新興區中山橫路50號5樓

435萬

29.91坪

14.5萬

本案僅建物交易；建物坐落地號：新興段四小段1823地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.00坪 5~ 5/ 5 35.8年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街100號11樓

850萬

含車位價

32.29坪

含車位7.21坪

26.3萬

4.32坪 11~ 11/ 14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青泉街11號

1,320萬

61.20坪

21.6萬

依現況交屋賣方不負房屋瑕疵擔保責任未登記建物；

 20.03坪 1~ 4/ 4 26.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文北段449地號

290萬

-

12.0萬

24.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

旗甲段694地號

650萬

-

0.4萬

1768.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。未登記建物；

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號26樓

3,558萬

含車位510萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.1萬

5.70坪 26~ 26/ 29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街152號6樓

850萬

含車位203萬

32.20坪

含車位7.47坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

468萬

25.66坪

18.2萬

11.12坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太普明日匯A

1,830萬

含車位價

53.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.99坪 5~ 5/ 29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 真郡

645萬

33.60坪

19.2萬

3.01坪 11~ 11/ 12 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,230萬

51.73坪

43.1萬

24.20坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 光華甲區國宅社區

746萬

49.91坪

15.0萬

7.83坪 3~ 3/ 16 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

150萬

13.23坪

11.3萬

0.99坪 13~ 13/ 19 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

446萬

43.95坪

10.2萬

9.98坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

590萬

13.81坪

42.7萬

14.52坪 1~ 2/ 2 38.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 龍鳳天廈

815萬

含車位價

48.33坪

含車位坪數

16.9萬

8.73坪 4~ 4/ 7 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 皇苑尊邸

920萬

含車位價

43.93坪

含車位坪數

20.9萬

5.55坪 4~ 4/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

510萬

20.15坪

25.3萬

13.61坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

1,050萬

含車位價

47.38坪

含車位坪數

22.2萬

21.18坪 1~ 3/ 3 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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