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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 亨利王

1,000萬

42.22坪

23.7萬

2.54坪 12~ 12/ 24 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 亨利王

1,180萬

含車位價

49.21坪

含車位6.98坪

24.0萬

2.71坪 10~ 10/ 24 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

432萬

21.20坪

20.4萬

2.21坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 亞洲忠孝大廈

255萬

10.50坪

24.3萬

1.08坪 5~ 5/ 12 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 亞洲忠孝大廈

780萬

30.89坪

25.3萬

3.51坪 5~ 5/ 12 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 亞洲忠孝大廈

高雄市新興區七賢一路301號5樓之1

450萬

30.89坪

14.6萬

附冷氣陽台外推；

 3.52坪 5~ 5/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城阿波羅

542萬

29.35坪

18.5萬

3.41坪 4~ 4/ 12 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路296號4樓之1

1,100萬

49.76坪

22.1萬

5.20坪 4~ 4/ 12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 洛陽山水大廈

高雄市新興區七賢一路293號7樓之2

650萬

44.17坪

14.7萬

陽台外推；

 4.31坪 7~ 7/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 洛陽山水大廈

795萬

含車位價

41.15坪

含車位坪數

19.3萬

4.02坪 3~ 3/ 12 39.3年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城阿波羅

高雄市新興區七賢一路290號4樓之2

1,280萬

含車位價

40.15坪

含車位坪數

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 4~ 4/ 12 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城阿波羅

1,250萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

22.2萬

5.78坪 11~ 11/ 12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路260號

1,600萬

含車位價

76.08坪

含車位9.20坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 1~ 2/ 19 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號9樓之1

190萬

8.69坪

21.9萬

1.18坪 9~ 9/ 12 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號3樓之9

190萬

7.66坪

24.8萬

含傢俱設備費；

 1.00坪 3~ 3/ 12 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 紅豆大廈

530萬

21.28坪

24.9萬

2.73坪 12~ 12/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紅豆大廈

538萬

23.01坪

23.4萬

2.75坪 12~ 12/ 12 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號12樓之1

538萬

23.01坪

23.4萬

含傢俱設備費；

 2.76坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 紅豆大廈

230萬

6.54坪

35.2萬

0.99坪 11~ 11/ 12 41.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路246號16樓之1

1,670萬

含車位400萬

70.98坪

含車位18.40坪

24.2萬

4.80坪 16~ 16/ 19 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路236號12樓之2

632萬

含車位價

38.33坪

含車位10.81坪

16.5萬

2.66坪 12~ 12/ 19 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路231號

1,015萬

19.15坪

53.0萬

夾層；

 2.27坪 1~ 1/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號7樓之4

435萬

15.25坪

28.5萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1.32坪 7~ 7/ 12 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號5樓之7

560萬

30.29坪

18.5萬

2.54坪 5~ 5/ 12 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 柏麟大廈

高雄市新興區七賢一路225號11樓之8

580萬

18.32坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 11~ 11/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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