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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號33樓

4,450萬

含車位價

127.05坪

含車位11.95坪

35.0萬

毛胚屋；

 7.38坪 33~ 33/ 38 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術城堡

3,700萬

含車位價

126.81坪

含車位15.46坪

29.2萬

6.81坪 5~ 5/ 29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟07號

6,988萬

含車位500萬

126.35坪

含車位17.96坪

59.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 9.46坪 7~ 7/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號12樓

1,280萬

126.22坪

10.1萬

4.65坪 12~ 12/ 12 41.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 都市休閒家

1,830萬

含車位價

125.19坪

含車位坪數

14.6萬

9.31坪 16~ 16/ 16 31.9年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號23樓

4,498萬

含車位價

124.92坪

含車位17.92坪

36.0萬

9.97坪 23~ 23/ 28 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城圓頂

3,880萬

含車位價

123.78坪

含車位13.58坪

31.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.62坪 20~ 20/ 24 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街80號3樓

3,911萬

含車位240萬

123.31坪

含車位6.30坪

31.4萬

9.42坪 3~ 3/ 29 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街88號16樓

3,993萬

含車位200萬

123.25坪

含車位6.30坪

32.4萬

9.39坪 16~ 16/ 29 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號5樓

3,980萬

123.02坪

32.4萬

9.59坪 5~ 5/ 29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路282號4樓

3,980萬

121.93坪

32.6萬

9.40坪 4~ 4/ 29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號10樓

4,580萬

含車位400萬

121.22坪

含車位18.98坪

40.9萬

6.71坪 10~ 10/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋首善

高雄市前鎮區民權二路530號20樓

3,020萬

含車位價

121.08坪

含車位8.94坪

24.9萬

11.58坪 20~ 20/ 29 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街78號11樓

3,938萬

120.92坪

32.6萬

8.91坪 11~ 11/ 29 5.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟32號

7,688萬

含車位830萬

120.91坪

含車位26.94坪

73.0萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.21坪 32~ 32/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

3,398萬

含車位價

120.37坪

含車位9.49坪

28.2萬

3.94坪 37~ 37/ 41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號4樓

3,990萬

含車位325萬

120.29坪

含車位18.98坪

36.2萬

6.65坪 4~ 4/ 15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號3樓

3,960萬

含車位340萬

120.29坪

含車位18.98坪

35.7萬

6.65坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇苑國際館

4,650萬

含車位價

119.90坪

含車位16.33坪

38.8萬

15.42坪 15~ 15/ 25 14.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號6樓

3,988萬

119.38坪

33.4萬

含裝潢費6000000元；

 8.85坪 6~ 6/ 29 4.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街86號4樓

3,996萬

119.38坪

33.5萬

含裝潢費6000000元；

 8.85坪 4~ 4/ 29 4.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城綠翡翠

高雄市左營區博愛二路280號4樓

3,980萬

119.33坪

33.4萬

9.40坪 4~ 4/ 29 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號2樓

3,980萬

含車位350萬

119.28坪

含車位18.65坪

36.1萬

6.60坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位價

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~ 22/ 29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號20樓

3,490萬

含車位價

118.71坪

含車位13.34坪

29.4萬

毛胚屋；

 5.85坪 20~ 20/ 29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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