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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

阿蓮段3612地號

842萬

-

2.4萬

357.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

阿蓮段3612-1地號

842萬

-

2.4萬

357.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新庄段四小段433地號

80萬

-

88.7萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市仁武區鳳仁路238巷1弄23號

500萬

31.50坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.33坪 1~ 2/ 2 32.8年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新港段414地號

1,118萬

-

0.3萬

4100.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街282號11樓

1,050萬

含車位價

34.92坪

含車位6.26坪

30.1萬

6.29坪 11~ 11/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,701萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

57.0萬

2.87坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D1棟0號

2,060萬

含車位230萬

55.41坪

含車位6.50坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.51坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟7號

1,446萬

30.02坪

48.2萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 城安大未來

高雄市湖內區正義一路5號前方【城安大未來】A12棟0號

980萬

含車位130萬

40.88坪

含車位4.20坪

23.2萬

9.90坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 校邊好

高雄市鳳山區永安街6號3樓

550萬

42.97坪

12.8萬

本買賣件為賣清，亦即由買方負擔所有稅及費用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.27坪 3~ 3/ 8 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北角宿段804-1地號

476萬

-

12.9萬

政府機關標讓售；

 36.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楠都段三小段1214地號

199萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號10樓之1

280萬

10.33坪

27.1萬

1.18坪 10~ 10/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍華段二小段1635地號

1,291萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 75.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新庄子段163-10地號

406萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

過田子段895-6地號

76萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A7棟14號

2,162萬

含車位255萬

47.47坪

含車位9.10坪

49.7萬

雨遮面積不計價113.11.01通知更正

 4.65坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號21樓之17

285萬

13.74坪

20.8萬

0.26坪 21~ 21/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城御花園

高雄市鼓山區文信路332號11樓

1,050萬

41.89坪

25.1萬

賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 4.07坪 11~ 11/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 印象巴黎

770萬

22.36坪

34.4萬

1.84坪 4~ 4/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

270萬

8.27坪

32.7萬

2.45坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太普NEWS

1,128萬

28.34坪

39.8萬

2.47坪 7~ 7/ 15 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 春川大樓

1,080萬

含車位價

38.19坪

含車位坪數

28.3萬

4.69坪 4~ 4/ 14 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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