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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A5棟1F號

1,890萬

29.08坪

65.0萬

2.11坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】A5棟0號

1,735萬

含車位195萬

42.49坪

含車位5.40坪

41.5萬

4.97坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【大景旭】A3棟1F號

1,720萬

26.81坪

64.2萬

2.06坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 建工首富C區

高雄市三民區興隆街10號

3,050萬

76.18坪

40.0萬

後方增建至五樓；一樓有停車空間其他增建；

 24.22坪 1~ 5/ 5 17.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三隆段413地號

109萬

-

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/工廠 永鑫工業城

高雄市大社區保舍甲路55巷5弄25號【永鑫工業城】A3棟1號

3,068萬

57.55坪

--萬 102.27坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

高雄市小港區永順街42號

1,080萬

80.30坪

13.5萬

17.53坪 1~ 3/ 5 40.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹頭角段二小段4383地號

120萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍肚段5287地號

174萬

-

1.0萬

177.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

青安段959地號

208萬

-

0.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 330.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/工廠 運通企業大樓DEF棟

高雄市前鎮區新衙路286之2號8樓之1

6,500萬

含車位價

936.52坪

含車位坪數

6.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 146.23坪 8~ 8/ 8 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E1棟11號

2,085萬

含車位265萬

44.84坪

含車位4.68坪

45.3萬

3.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟01號

1,981萬

含車位215萬

40.07坪

含車位4.60坪

49.8萬

1.75坪 2~ 2/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】B棟02號

2,620萬

含車位250萬

43.74坪

含車位5.49坪

62.0萬

1.89坪 33~ 33/ 34 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 潤鴻日研

高雄市仁武區京吉一路及京吉五路路口【潤鴻日研】B棟B06-03F號

1,583萬

含車位230萬

43.82坪

含車位6.09坪

35.9萬

5.54坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B5棟4號

949萬

含車位143萬

26.10坪

含車位1.78坪

33.2萬

2.01坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 艾美藏

高雄市林園區田厝路【艾美藏】B棟1號

1,365萬

含車位160萬

55.23坪

含車位6.81坪

24.9萬

5.95坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A7棟0號

588萬

含車位100萬

27.45坪

含車位2.05坪

19.2萬

8.91坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歡樂滿屋12期

高雄市林園區溪州三路300巷【歡樂滿屋12期】A7棟0號

498萬

25.40坪

19.6萬

8.91坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

復安段601地號

700萬

-

2.3萬

鄰地所有人，買方擴廠需要親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 303.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

愛群段579地號

139萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

高雄市前鎮區英明一路85號

300萬

24.32坪

12.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 1~ 2/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市岡山區育英路101號1樓

250萬

16.89坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 花賞

3,500萬

含車位價

93.11坪

含車位15.35坪

37.6萬

6.46坪 21~ 21/ 24 11.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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