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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,089萬

含車位230萬

55.58坪

含車位6.50坪

37.9萬

9.54坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,185萬

含車位175萬

44.69坪

含車位6.98坪

26.8萬

總價含地上權標的價款353萬元地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

905萬

24.02坪

37.7萬

1.23坪 21~ 21/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,669萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

55.0萬

2.91坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-21F號

938萬

含車位95萬

23.80坪

含車位2.51坪

39.6萬

1.54坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,495萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.08坪 11~ 11/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A1棟6號

3,288萬

含車位460萬

80.93坪

含車位18.65坪

45.4萬

9.12坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B2棟X號

1,686萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

56.4萬

2.87坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟3號

1,338萬

30.02坪

44.6萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】B5棟0號

1,765萬

含車位220萬

44.91坪

含車位6.50坪

40.2萬

7.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 崑庭敦品

高雄市新興區八德一路與錦田路交叉口【崑庭敦品】B2棟3號

1,706萬

含車位254萬

39.76坪

含車位3.83坪

40.4萬

4.58坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A13棟X號

1,586萬

含車位235萬

32.76坪

含車位7.04坪

52.5萬

2.87坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A12棟X號

1,300萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

51.9萬

2.50坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,604萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.5萬

2.91坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

901萬

15.09坪

59.7萬

0.62坪 34~ 34/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A8棟15號

1,381萬

含車位230萬

33.86坪

含車位4.76坪

39.6萬

4.32坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗馥品

高雄市新興區中山橫路【美麗馥品】A5棟5號

1,360萬

30.02坪

45.3萬

雨遮面積不計價

 3.64坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A2棟0號

1,972萬

含車位220萬

51.72坪

含車位6.50坪

38.7萬

8.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B13棟X號

1,592萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

52.0萬

2.91坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-13F號

980萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

38.0萬

2.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,634萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

53.6萬

2.91坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B2棟15號

1,235萬

含車位148萬

26.18坪

含車位1.90坪

44.8萬

1.77坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,155萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.3萬

2.76坪 25~ 25/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,768萬

含車位250萬

33.12坪

含車位7.04坪

58.2萬

2.91坪 22~ 22/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,160萬

含車位230萬

55.58坪

含車位6.50坪

39.3萬

9.54坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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