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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A5棟03號

825萬

22.91坪

36.0萬

4.33坪 3~ 3/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/工廠 永鑫工業城

高雄市大社區保舍甲路【永鑫工業城】A棟7號

4,700萬

58.70坪

--萬 154.60坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟02號

903萬

含車位90萬

25.55坪

含車位2.27坪

34.9萬

4.40坪 2~ 2/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 吉隆天睦

高雄市大社區大吉路660號【吉隆天睦】B棟2號

950萬

含車位155萬

27.84坪

含車位4.18坪

33.6萬

8.06坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,740萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.5萬

4.06坪 26~ 26/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E2棟0號

1,305萬

含車位135萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.8萬

3.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 御學苑

高雄市大寮區內厝段0037-0002地號【御學苑】A3棟0號

617萬

22.02坪

28.0萬

7.81坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,375萬

28.98坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段495地號

63萬

-

23.3萬

協議價購；

 2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段648地號

249萬

-

12.5萬

協議價購；

 19.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

月球段536地號

12萬

-

0.5萬

本案標的與月球段996、999地號共有人間持分交換案件，部分共有人依每坪30000元（1.39*30000=41700）補償差額，部分共有人依每坪20000元（3.77*20000=75400）購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

建樹段355-2地號

1,541萬

-

18.8萬

包含公共設施保留地用地；

 81.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段654地號

772萬

-

12.5萬

協議價購；

 61.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市鳥松區本路435之2號

1,370萬

54.69坪

25.1萬

22.93坪 1~ 5/ 5 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段679地號

195萬

-

23.3萬

協議價購；

 8.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段650地號

133萬

-

12.5萬

協議價購；

 10.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

黃厝段904地號

932萬

-

13.4萬

69.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段655地號

399萬

-

12.5萬

協議價購；

 31.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段679地號

98萬

-

23.3萬

協議價購；

 4.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市大樹區九大路568號3樓之3

553萬

24.10坪

22.9萬

8.50坪 3~ 3/ 8 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段495地號

51萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路590號6樓

1,588萬

含車位價

50.39坪

含車位5.15坪

31.5萬

8.01坪 6~ 6/ 13 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段495地號

51萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段639地號

447萬

-

12.5萬

協議價購；

 35.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

梓平段650地號

133萬

-

12.5萬

協議價購；

 10.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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