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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 太子雲

620萬

含車位價

41.01坪

含車位坪數

15.1萬

5.11坪 3~ 3/ 13 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 康莊世家大廈

580萬

含車位價

54.31坪

含車位坪數

10.7萬

3.66坪 4~ 4/ 16 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 微風京品

546萬

34.79坪

15.7萬

3.45坪 15~ 15/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 山海領市館

1,350萬

含車位價

68.76坪

含車位20.03坪

19.6萬

7.79坪 11~ 11/ 19 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 皇家貴賓

1,038萬

含車位價

64.59坪

含車位坪數

16.1萬

2.88坪 26~ 26/ 27 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

350萬

22.28坪

15.7萬

8.14坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路5號6樓之2

860萬

含車位價

74.25坪

含車位坪數

11.6萬

5.21坪 6~ 6/ 25 27.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 維納斯藝術廣場

高雄市三民區陽明路239巷7號5樓

585萬

含車位價

45.51坪

含車位坪數

12.9萬

6.98坪 5~ 5/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 My House

高雄市三民區正忠路351巷1之2號11樓

516萬

25.49坪

20.2萬

3.01坪 11~ 11/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 帝匯大廈

高雄市三民區褒揚東街162巷65號15樓

1,750萬

含車位價

70.73坪

含車位6.09坪

24.7萬

10.22坪 15~ 15/ 15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 文丰青

高雄市三民區皓東路241巷15號5樓之5

410萬

23.33坪

17.6萬

3.88坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區大利街19號5樓

200萬

33.40坪

6.0萬

8.43坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 愛上城

高雄市三民區懷安街168號7樓

671萬

28.86坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟13號

995萬

含車位100萬

37.82坪

含車位6.87坪

28.9萬

4.06坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 樹禾苑

高雄市三民區遼寧三街【樹禾苑】A棟13號

1,007萬

含車位97萬

37.82坪

含車位6.87坪

29.4萬

4.06坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街92號12樓

1,065萬

含車位價

43.02坪

含車位8.77坪

24.8萬

5.25坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號12樓之2

506萬

20.37坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】B7棟0號

2,190萬

80.24坪

27.3萬

9.90坪 1~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A1棟0號

1,065萬

含車位價

42.69坪

含車位8.78坪

25.0萬

5.25坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面 棋琴文心苑透天區

高雄市三民區北安街108號

2,190萬

80.13坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.90坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市三民區大昌二路43巷7弄2之3號

260萬

27.78坪

9.4萬

含增建或未登記建物。;

 10.49坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號7樓之5

1,086萬

含車位180萬

55.93坪

含車位8.46坪

19.1萬

土地價格為453萬，建物價格為453萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.24坪 7~ 7/ 18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路150號13樓

1,007萬

含車位97萬

39.03坪

含車位7.97坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路150號12樓

995萬

含車位100萬

39.03坪

含車位7.97坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.06坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

琉球段1279地號

500萬

-

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 73.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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