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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 音樂家

高雄市鼓山區明華路305號20樓之2

812萬

47.86坪

17.0萬

3.09坪 20~ 20/ 23 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷11號9樓

427萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

16.7萬

3.87坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 橋頭家賀

高雄市橋頭區瑞祥二街19巷16號

1,230萬

55.86坪

22.0萬

32.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市鳳山區文藝街258號

170萬

24.73坪

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親屬間買賣

 11.10坪 1~ 1/ 4 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

鼓中段四小段574地號

137萬

-

18.9萬

向政府機關承購之案件。;

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 都會風情

高雄市鼓山區文忠路161號8樓之2

160萬

12.46坪

12.8萬

1.38坪 8~ 8/ 10 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 忠毅新城

高雄市鼓山區鼓山二路83巷2弄2號4樓

312萬

28.27坪

11.0萬

10.28坪 4~ 4/ 5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路230號10樓

487萬

24.59坪

19.8萬

3.54坪 10~ 10/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

秋涼山段522地號

430萬

-

0.3萬

1554.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市鳳山區自立街215巷5之4號

212萬

16.21坪

13.1萬

6.61坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市鳳山區黃埔路55巷11號4樓

180萬

29.47坪

6.1萬

14.59坪 4~ 4/ 4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

環球段1255地號

1,255萬

-

1.1萬

1133.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 水山硯（水庭）

高雄市鼓山區鼓山三路40之1號14樓之2

550萬

30.43坪

18.1萬

3.53坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

中安段106-1地號

635萬

-

4.6萬

區段徵收整體開發

 137.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市橋頭區中崎路關聖巷2弄38號

516萬

28.71坪

18.0萬

68.95坪 1~ 2/ 2 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 浸然適D棟

高雄市鹽埕區大安街73巷18號

1,000萬

73.24坪

13.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 27.50坪 1~ 4/ 4 12.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷20號5樓

450萬

36.62坪

12.3萬

11.95坪 5~ 5/ 7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號12樓之12

610萬

21.83坪

27.9萬

含裝潢.

 1.81坪 12~ 12/ 15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 慶旺DC

高雄市新興區復興一路89號15樓之13

581萬

21.83坪

26.6萬

含裝潢.

 1.81坪 15~ 15/ 15 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 居興好好

高雄市楠梓區楠梓路1巷12號2樓

780萬

含車位145萬

46.45坪

含車位8.02坪

16.5萬

7.84坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路111號14樓

2,020萬

含車位價

95.76坪

含車位12.03坪

21.1萬

8.21坪 14~ 14/ 24 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街63號3樓

726萬

含車位145萬

44.39坪

含車位坪數

16.4萬

7.90坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市橋頭區南北路39號

645萬

43.84坪

14.7萬

23.29坪 1~ 3/ 3 24.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

代天府段183地號

720萬

-

1.2萬

與丁建併同移轉.

 586.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

高雄市燕巢區四林路132之6號

26,527萬

140.55坪

--萬 4352.67坪 1~ 1/ 1 22.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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