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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 龍騰天下NO2

700萬

含車位價

52.92坪

含車位坪數

13.2萬

6.23坪 11~ 11/ 14 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 七巧福星

238萬

14.81坪

16.1萬

2.05坪 2~ 2/ 7 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號14樓之1

504萬

18.76坪

26.9萬

1.35坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 愛茵恩坦

高雄市三民區延吉街63巷34號之1 11樓

1,100萬

含車位價

82.91坪

含車位坪數

13.3萬

12.98坪 11~ 11/ 16 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓之5

525萬

22.97坪

22.9萬

1.64坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 帝國明珠

高雄市三民區大豐二路457號

5,500萬

441.60坪

12.5萬

含租約;

 34.36坪 1~ 2/ 23 26.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A7棟6號

1,110萬

含車位165萬

49.04坪

含車位4.65坪

21.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 河堤世界

高雄市三民區明仁路、明福街口【河堤世界】A8棟4號

744萬

含車位155萬

36.30坪

含車位4.65坪

18.6萬

0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟3號

1,115萬

含車位175萬

38.93坪

含車位7.50坪

29.9萬

1.55坪 34~ 34/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟1號

714萬

25.78坪

27.7萬

1.21坪 10~ 10/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 興富發博愛

高雄市三民區博愛一路【興富發博愛】A棟6號

673萬

25.37坪

26.5萬

1.06坪 11~ 11/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區三塊厝段【匯視界】A棟7號

958萬

含車位145萬

46.57坪

含車位10.89坪

22.8萬

2.81坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟11號

583萬

含車位120萬

30.06坪

含車位5.89坪

19.2萬

1.81坪 4~ 4/ 18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路509號3樓

958萬

含車位145萬

46.56坪

含車位10.88坪

22.8萬

另有權利讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.81坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 京城世界一期

760萬

含車位價

47.84坪

含車位坪數

15.9萬

4.93坪 2~ 2/ 14 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 京城彩虹書香園

680萬

52.45坪

13.0萬

8.32坪 3~ 3/ 7 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 企業新大陸

高雄市三民區九如二路583號4樓

1,250萬

117.67坪

10.6萬

8.68坪 4~ 4/ 12 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 翰宮大廈

高雄市三民區鼎昌街247號

1,450萬

97.37坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.14坪 1~ 2/ 12 31.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 中華標緻大樓

高雄市三民區更新街98號6樓之1

180萬

23.53坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.47坪 6~ 6/ 6 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號14樓之5

563萬

22.97坪

24.5萬

1.64坪 14~ 14/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓之2

468萬

18.80坪

24.9萬

1.35坪 4~ 4/ 15 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟03號

938萬

含車位155萬

49.10坪

含車位10.33坪

20.2萬

2.76坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,010萬

含車位170萬

52.09坪

含車位10.33坪

20.1萬

2.96坪 28~ 28/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟03號

990萬

含車位155萬

49.10坪

含車位10.33坪

21.5萬

2.76坪 13~ 13/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟07號

532萬

24.89坪

21.4萬

1.74坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。