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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

灣興段595-5地號

802萬

-

40.0萬

政府機關標讓售；

 20.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

灣復段9地號

2,463萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 108.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~ 5/ 5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區灣中街268巷6弄8號

310萬

22.68坪

13.7萬

17.17坪 1~ 2/ 2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區鐵道一街6號

1,730萬

51.90坪

33.3萬

其他增建；

 22.38坪 1~ 4/ 4 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

545萬

25.53坪

21.3萬

8.72坪 2~ 2/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區鐵道一街230號2樓

532萬

22.05坪

24.1萬

未登記建物；

 9.06坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區鐵道一街226號

340萬

23.40坪

14.5萬

8.15坪 1~ 1/ 5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如花園

高雄市三民區覺民路336號12樓之1

1,230萬

含車位價

69.02坪

含車位坪數

17.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.21坪 12~ 12/ 16 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 九如花園

1,230萬

含車位價

66.92坪

含車位13.58坪

18.4萬

5.21坪 12~ 12/ 16 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 戀戀life

690萬

24.12坪

28.6萬

3.09坪 3~ 3/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 戀戀life

695萬

22.52坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 2.88坪 15~ 15/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷35號7樓

940萬

含車位價

34.65坪

含車位7.84坪

27.1萬

其他增建；

 3.61坪 7~ 7/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷26號等198戶共有部分

150萬

7.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區覺民路196巷28號

1,050萬

38.11坪

27.6萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

930萬

含車位價

28.10坪

含車位8.35坪

33.1萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

997萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

29.2萬

總價含地上權標的價款339萬元地上權房屋；

 0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

977萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

28.5萬

總價含地上權標的價款331萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

838萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.7萬

總價含地上權標的價款275萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

835萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.6萬

總價含地上權標的價款274萬元於113年9月16日更正受買人姓名申請地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

826萬

含車位150萬

34.11坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款270萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E7棟0號

795萬

含車位150萬

33.92坪

含車位8.35坪

25.2萬

總價含地上權標的價款258萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E6棟0號

1,150萬

含車位150萬

45.72坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款400萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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