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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 雙星國際鄉墅

高雄市三民區中華二路64之1號12樓之1

620萬

含車位價

43.64坪

含車位坪數

14.2萬

4.64坪 12~ 12/ 12 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雙星國際鄉墅

高雄市三民區中華二路62之2號6樓

555萬

38.42坪

14.5萬

4.52坪 6~ 6/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 錦龍天廈

十全二路331號15樓之1

1,050萬

含車位價

53.86坪

含車位坪數

19.5萬

3.31坪 15~ 15/ 17 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~ 9/ 12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 國家世貿大樓

中華一路2113號8樓

880萬

47.38坪

18.6萬

5.36坪 8~ 8/ 12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 維也納大樓

中華二路250號7樓

875萬

49.86坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 5.92坪 7~ 7/ 12 33.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 維也納大樓

高雄市三民區中華二路254號9樓

650萬

50.56坪

12.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 9~ 9/ 12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號9樓之8

585萬

20.22坪

28.9萬

陽台外推；

 2.37坪 9~ 10/ 13 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號11樓之4

628萬

含車位價

23.10坪

含車位坪數

27.2萬

2.87坪 11~ 12/ 13 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 台灣NEC大樓

中華一路2222號5樓之1

280萬

10.68坪

26.2萬

1.30坪 5~ 5/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

270萬

11.06坪

24.4萬

陽台外推；

 1.35坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之2

270萬

10.89坪

24.8萬

1.33坪 8~ 8/ 13 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號3樓之6

490萬

20.61坪

23.8萬

2.54坪 3~ 3/ 13 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 台灣NEC大樓

中華一路2222號6樓之1

335萬

10.68坪

31.4萬

1.12坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號3樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 3~ 3/ 13 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號5樓之4

191萬

含車位價

14.46坪

含車位坪數

13.2萬

1.77坪 5~ 5/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號3樓之3

280萬

10.89坪

25.7萬

1.33坪 3~ 3/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷6號5樓之1

775萬

30.40坪

25.5萬

陽台外推；

 4.39坪 5~ 5/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 後驛好林居

中華二路102巷6號7樓之2

980萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

23.6萬

6.28坪 7~ 7/ 11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 美術館大樓

中華一路2302號11樓

1,020萬

含車位價

38.93坪

含車位坪數

26.2萬

4.65坪 11~ 11/ 12 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷6號7樓之2

880萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

21.2萬

6.28坪 7~ 7/ 11 27.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 後驛好林居

中華二路102巷6號5樓之1

538萬

30.40坪

17.7萬

4.39坪 5~ 5/ 11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 翰林十全

十全二路337號6樓之2

568萬

30.23坪

18.8萬

3.85坪 6~ 6/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面

高雄市三民區十全二路306號

630萬

38.29坪

16.5萬

本標的僅移轉持分6分之1

 6.20坪 1~ 1/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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