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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

高雄市三民區通化街30巷18號

3,950萬

138.76坪

28.5萬

土地價格為2370萬元整，建物價格為1580萬元整。

 40.54坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路37號

9,350萬

含車位365萬

173.74坪

含車位18.12坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.09坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鼎真

高雄市三民區光富路47巷26號

3,950萬

122.44坪

32.3萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

建工段199-1地號

283萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地；

 39.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

新都段29地號

3,558萬

-

90.0萬

39.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市三民區鼎泰街182號

1,860萬

75.28坪

24.7萬

39.33坪 1~ 4/ 4 36.7年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鼎中段111地號

1,800萬

-

45.8萬

未登記建物；

 39.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區鼎安路9巷13弄5號

1,560萬

68.33坪

22.8萬

含傢俱設備費；

 39.27坪 1~ 4/ 4 34.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 明基英倫晴境

高雄市三民區大和街145號

4,500萬

102.26坪

44.0萬

5樓鐵皮、採光罩、一樓後方外推。含裝潢費；頂樓加蓋；其他增建；

 38.71坪 1~ 5/ 5 8.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大順段921地號

420萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 38.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

大順段921地號

495萬

-

13.0萬

包含公共設施保留地用地；

 38.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

2,350萬

95.69坪

24.6萬

38.12坪 1~ 3/ 3 42.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

3,088萬

80.35坪

38.4萬

38.12坪 1~ 4/ 4 20.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

大港段三小段734-14地號

502萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 春聚圓山

2,600萬

含車位價

70.51坪

含車位坪數

36.9萬

37.81坪 1~ 4/ 4 11.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市三民區鼎中路669巷8號

1,450萬

37.38坪

38.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 37.79坪 1~ 3/ 3 35.7年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市三民區大德街110巷15弄8號

1,850萬

72.72坪

25.4萬

37.76坪 1~ 4/ 4 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大港段二小段1035-1地號

480萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中都段三小段434地號

392萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 37.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區開原街6巷8號

2,600萬

70.43坪

36.9萬

陽台外推；其他增建；

 37.21坪 1~ 4/ 4 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位價

125.48坪

含車位8.73坪

23.9萬

37.17坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 Super新都

3,000萬

含車位價

125.48坪

含車位坪數

23.9萬

37.16坪 -1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

2,000萬

176.17坪

11.4萬

37.04坪 1~ 2/ 7 40.3年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區天津街134號

2,150萬

49.95坪

43.1萬

1.賣清2.三塊厝段1094-1地號150萬元，1094-19地號1928建號2000萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 1~ 3/ 3 55.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區自強一路207巷8號

1,030萬

36.52坪

28.2萬

1.三民區河濱段260地號買賣價款為新台幣壹佰貳拾壹萬玖仟元整2.三民區河濱段261地號及同段672建號買賣價款為新台幣玖佰零捌萬壹仟元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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