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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

灣內段188-8地號

38萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-7地號

24萬

-

18.7萬

1.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-6地號

46萬

-

18.4萬

水利地承購;

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

灣內段188-5地號

147萬

-

27.8萬

水利地承購；

 5.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-15地號

31萬

-

18.3萬

水利地承購;

 1.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-14地號

90萬

-

18.7萬

水利地承購;

 4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-13地號

96萬

-

18.6萬

水利地承購;

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-12地號

151萬

-

18.5萬

水利地承購;

 8.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-10地號

67萬

-

18.5萬

水利地承購;

 3.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

279萬

-

26.7萬

10.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓

高雄市三民區灣中街91巷3號5樓

237萬

26.08坪

9.1萬

9.05坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區灣中街91巷20號4樓

252萬

21.41坪

11.8萬

8.71坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街91巷1弄23號

980萬

38.77坪

25.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 32.39坪 1~ 3/ 3 40.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄13號

1,190萬

37.59坪

31.7萬

26.26坪 1~ 3/ 3 43.0年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄11號

1,250萬

37.59坪

33.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 26.22坪 1~ 3/ 3 40.3年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

高雄市三民區灣中街91巷18號3樓

350萬

21.41坪

16.4萬

陽台外推；

 8.71坪 3~ 3/ 5 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝

高雄市三民區灣中街89號

554萬

34.47坪

16.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.83坪 1~ 4/ 4 38.5年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/套房

高雄市三民區灣中街85號

401萬

17.59坪

22.8萬

6.18坪 1~ 4/ 4 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區灣中街60號

1,450萬

29.52坪

49.1萬

含傢俱設備費；

 21.62坪 1~ 2/ 2 47.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

高雄市三民區灣中街54號

1,600萬

45.61坪

35.1萬

22.34坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街360號

3,100萬

99.93坪

31.0萬

43.78坪 -1~ 3/ 3 49.6年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

2,000萬

87.70坪

22.8萬

24.43坪 1~ 4/ 4 42.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

高雄市三民區灣中街328之4號

2,750萬

60.16坪

45.7萬

本案土地權利範圍為94/100

 80.17坪 5~ 5/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面 米蘭大街

高雄市三民區灣中街323巷28號

1,360萬

58.29坪

23.3萬

25.39坪 1~ 4/ 4 15.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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