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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路26號2樓

798萬

22.09坪

36.1萬

6.37坪 2~ 2/ 5 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路213號19樓

2,085萬

含車位265萬

50.77坪

含車位9.14坪

43.7萬

7.09坪 19~ 19/ 19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~ 2/ 2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夢皇家

1,205萬

含車位價

55.88坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；

 3.11坪 7~ 7/ 26 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 弘揚大第

3,150萬

含車位價

103.22坪

含車位坪數

30.5萬

11.34坪 1~ 3/ 14 27.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

485萬

28.78坪

16.9萬

8.98坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

375萬

20.35坪

18.4萬

8.30坪 3~ 3/ 5 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夢皇家

950萬

含車位價

43.52坪

含車位坪數

21.8萬

2.43坪 18~ 18/ 26 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 草雲

3,370萬

含車位價

100.83坪

含車位坪數

33.4萬

9.33坪 3~ 3/ 28 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

208萬

10.78坪

19.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~ 2/ 2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F24樓【遠雄峰蘊】

1,822萬

含車位194萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.3萬

2.88坪 24~ 24/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 幸福川大樓

高雄市三民區河北二路80號7樓之3

1,000萬

含車位價

33.08坪

含車位6.13坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 7~ 7/ 12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號8樓

1,476萬

含車位190萬

45.56坪

含車位12.62坪

39.1萬

5.32坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美樹大悅

1,575萬

含車位價

45.22坪

含車位坪數

34.8萬

4.08坪 9~ 9/ 22 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

中都段四小段976地號

25萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號等公共設施

110萬

4.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.83坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎中段159地號

336萬

-

61.5萬

本案價格包含前鎮區瑞崗段二小段231地號及小港區山明段303地號及青島段一小段1259-2地號土地，無法分拆算。包含公共設施保留地用地；

 5.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣昌段371地號

4,350萬

-

53.0萬

82.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

1,100萬

含車位價

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含傢俱設備費；

 1.86坪 6~ 6/ 18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區金山路133巷2弄1號

550萬

17.41坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.44坪 1~ 2/ 2 46.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區永年街77巷32號

680萬

23.84坪

28.5萬

8.59坪 1~ 1/ 5 43.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 郡都當代

1,068萬

含車位價

23.28坪

含車位3.14坪

45.9萬

3.07坪 14~ 14/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

550萬

29.62坪

18.6萬

9.06坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

130萬

5.69坪

22.9萬

0.54坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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