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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟18號

1,550萬

含車位220萬

36.25坪

含車位6.94坪

45.4萬

2.25坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟18號

1,475萬

含車位200萬

35.42坪

含車位6.94坪

44.8萬

2.19坪 18~ 18/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟20號

1,485萬

含車位200萬

35.39坪

含車位6.94坪

45.2萬

2.18坪 20~ 20/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟9號

1,074萬

25.81坪

41.6萬

1.78坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A1棟0號

1,066萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.7萬

總價含地上權標的價款370萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大連街245巷2之1號

700萬

17.32坪

40.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.01坪 1~ 2/ 2 51.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

灣復段1052地號

1,393萬

-

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 43.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雄關大廈

高雄市三民區大中一路235巷7號10樓

550萬

34.14坪

16.1萬

2.38坪 10~ 10/ 24 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區皓東路327號

2,250萬

83.07坪

27.1萬

附贈天車.鐵架其他增建；

 25.71坪 1~ 4/ 4 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 寶源天下

高雄市三民區水源路205號7樓

850萬

含車位價

46.45坪

含車位坪數

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.99坪 7~ 7/ 7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~ 3/ 3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號12樓之2

1,270萬

含車位135萬

36.56坪

含車位7.71坪

39.3萬

4.66坪 12~ 12/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

750萬

34.52坪

21.7萬

全室內翻新及附贈室內傢俱家電。

 9.86坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 金石緣

高雄市三民區九如二路138號3樓之1

630萬

28.84坪

21.8萬

2.46坪 3~ 3/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

850萬

-

16.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

363萬

23.84坪

15.2萬

8.59坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

165萬

5.69坪

29.0萬

0.54坪 9~ 9/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄琢蘊

2,990萬

含車位價

69.12坪

含車位5.60坪

43.3萬

7.97坪 3~ 3/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,090萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

40.8萬

7.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟19號

1,405萬

含車位200萬

34.33坪

含車位6.94坪

44.0萬

2.11坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎泰段一小段72-5地號

100萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號18樓之6

1,272萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

42.2萬

3.24坪 18~ 18/ 18 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,140萬

含車位210萬

53.86坪

含車位7.49坪

41.6萬

7.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,837萬

含車位208萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.3萬

2.88坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,090萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

40.8萬

7.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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