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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號8樓之2

880萬

含車位價

38.87坪

含車位坪數

22.6萬

含傢俱設備費；

 5.87坪 8~ 8/ 12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 河堤家園

高雄市三民區河堤路482之1號10樓

850萬

47.70坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 10~ 10/ 14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京品集

高雄市三民區明誠一路399號7樓

1,038萬

含車位價

38.29坪

含車位6.38坪

27.1萬

4.75坪 7~ 7/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號17樓之6

1,300萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

43.4萬

3.24坪 17~ 17/ 18 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 康朋街

高雄市三民區民族一路647巷5號5樓

850萬

26.62坪

31.9萬

3.28坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴18重奏

高雄市三民區十全二路318之5號13樓

1,750萬

含車位價

52.34坪

含車位7.01坪

33.4萬

機車位地下二層101號

 3.77坪 13~ 13/ 24 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區民信路23號4樓

413萬

28.49坪

14.5萬

9.40坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷48號2樓

1,298萬

含車位價

40.38坪

含車位7.88坪

32.1萬

2.51坪 2~ 2/ 29 5.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區嫩江街164巷19號

680萬

25.17坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 2/ 2 52.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區天民路62號

1,760萬

65.07坪

27.1萬

24.20坪 1~ 4/ 4 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區光裕路64號

1,200萬

65.44坪

18.3萬

賣方賣清，土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 25.20坪 -1~ 4/ 3 38.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 宮殿大廈

642萬

30.43坪

21.1萬

7.62坪 4~ 4/ 6 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

520萬

23.39坪

22.2萬

6.52坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,850萬

51.07坪

36.2萬

40.08坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,750萬

45.28坪

38.7萬

22.39坪 1~ 3/ 3 38.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 安庭風景

1,250萬

含車位價

35.20坪

含車位9.07坪

35.5萬

3.07坪 7~ 7/ 15 2.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上美術

990萬

23.27坪

42.6萬

3.96坪 4~ 4/ 15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 凱悅峇里大樓

1,100萬

34.96坪

31.5萬

3.06坪 3~ 3/ 25 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟2號

1,355萬

含車位125萬

33.49坪

含車位4.73坪

42.8萬

2.21坪 2~ 2/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟19號

1,550萬

含車位220萬

36.25坪

含車位6.94坪

45.4萬

2.25坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 方城市

高雄市三民區褒揚東街43號12樓

1,688萬

含車位價

52.35坪

含車位5.83坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 12~ 12/ 15 7.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位價

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~ 9/ 11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大順皇家

高雄市三民區大順二路371號地下二樓

120萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -2~ -2/ 21 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大慶街130號4樓

360萬

26.34坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟5號

1,305萬

含車位125萬

32.14坪

含車位4.73坪

43.1萬

2.11坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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