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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 新富特區

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~ 6/ 15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫空樹

1,376萬

含車位價

40.68坪

含車位7.86坪

33.8萬

1.97坪 24~ 24/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 英雄世家

575萬

24.96坪

23.0萬

1.93坪 10~ 10/ 12 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

248萬

10.37坪

23.9萬

1.91坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 東帝士站前金龍大廈

260萬

15.60坪

16.7萬

1.90坪 5~ 5/ 7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路【明森丰川】A2棟13號

1,346萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

44.8萬

1.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路與自強一路口【明森丰川】A2棟9號

1,284萬

含車位170萬

33.76坪

含車位7.49坪

42.4萬

1.81坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文華帝寶

1,330萬

含車位價

32.71坪

含車位5.03坪

40.7萬

1.78坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57之1號7樓

638萬

含車位價

29.15坪

含車位6.64坪

21.9萬

1.75坪 7~ 7/ 15 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,206萬

含車位價

43.05坪

含車位6.24坪

28.0萬

1.68坪 32~ 32/ 35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A8棟10號

798萬

22.12坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟22號

980萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

38.7萬

1.62坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟19號

838萬

22.12坪

37.9萬

1.62坪 19~ 19/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A8-20F【宏道文華帝寶】

1,086萬

25.04坪

43.4萬

1.61坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟13號

777萬

21.47坪

36.2萬

1.58坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟15號

1,093萬

含車位120萬

22.78坪

含車位1.74坪

46.2萬

1.58坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟10號

705萬

20.76坪

34.0萬

1.52坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之2

170萬

12.69坪

13.4萬

1.50坪 9~ 9/ 12 42.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號12樓之9

205萬

11.58坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

688萬

17.01坪

40.4萬

1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

698萬

17.01坪

41.0萬

1.48坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之2

620萬

22.18坪

28.0萬

附贈傢俱家電冷氣兩台、電視、洗衣機、電冰箱、電爐親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 18~ 18/ 26 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

375萬

10.80坪

34.7萬

1.30坪 7~ 7/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號8樓之4

240萬

10.67坪

22.5萬

1.08坪 8~ 8/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號4樓之4

257萬

10.62坪

24.2萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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