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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號10樓之21

70萬

9.37坪

7.5萬

1.50坪 10~ 10/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段四小段574地號

70萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大港段二小段1228-9地號

69萬

-

10.9萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣中段838地號

68萬

-

15.9萬

現況為道路使用

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段二小段1228-9地號

66萬

-

10.4萬

地清或未辦繼承標售；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 華谷麗園

高雄市三民區三民街78號地下二層

65萬

11.14坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.87坪 -2~ -2/ 7 29.1年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 民族國宅

高雄市三民區永年街1巷20之11、13號

65萬

6.33坪

10.3萬

交易總價包含:契稅、印花稅、代書費、規費、履保費本案標的為市場攤位

 3.80坪 1~ 1/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鼎新段504-2地號

63萬

-

12.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段318-1地號

63萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段304-1地號

62萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

水源段509-1地號

61萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市三民區河北一路247巷15、17號

60萬

2.70坪

22.3萬

未登記建物；市場攤位；

 2.25坪 1~ 1/ 2 62.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區民族一路1巷37號

60萬

7.21坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 彩繪公園小築

高雄市三民區德山街30巷20弄1號2樓之11

60萬

9.97坪

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.69坪 2~ 2/ 8 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

大豐段一小段53地號

60萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 17.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷8號2樓之2等公共設施

60萬

7.53坪

--萬

僅車位交易；

 1.36坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城世界二期

高雄市三民區鼎瑞街5號5樓

60萬

13.28坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 5~ 5/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大港段二小段1655地號

60萬

-

18.0萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房

高雄市三民區九如二路332號5樓之12

60萬

2.46坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 5~ 5/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 風雲人物

高雄市三民區黃興路421號等公共設施

60萬

6.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 奪標

高雄市三民區覺民路580號等公共設施

60萬

4.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段四小段849地號

59萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段四小段848地號

59萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號3樓之6

58萬

2.64坪

22.0萬

0.46坪 3~ 3/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

高雄市三民區自立一路85巷10號等公共設施

58萬

7.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.96坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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