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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~ 1/ 7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

1,020萬

含車位價

62.63坪

含車位坪數

16.3萬

21.25坪 1~ 5/ 5 32.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

455萬

25.11坪

18.1萬

6.98坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

灣中段933地號

19萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933地號

19萬

-

36.0萬

0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段933-8地號

158萬

-

38.1萬

政府機關標讓售；

 4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.土地目前供通行使用

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

灣中段864地號

45萬

-

16.0萬

2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟14號

910萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.89坪

33.3萬

1.79坪 14~ 14/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B8棟1號

845萬

含車位135萬

24.81坪

含車位5.89坪

37.5萬

1.48坪 1~ 1/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟3號

1,145萬

32.68坪

35.0萬

2.00坪 3~ 3/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~ 1/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟12號

1,285萬

含車位200萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟10號

1,295萬

含車位210萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟5號

1,355萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

32.6萬

2.62坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟1號

1,360萬

含車位230萬

36.65坪

含車位8.31坪

39.9萬

2.22坪 1~ 1/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟14號

1,395萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.62坪 14~ 14/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟13號

1,380萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.3萬

2.62坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟11號

1,375萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.62坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟6號

1,340萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

34.1萬

2.50坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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