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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A01棟21樓【遠雄琢蘊】

2,962萬

含車位397萬

64.05坪

含車位11.19坪

48.5萬

6.64坪 21~ 21/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A5棟18號

1,780萬

含車位200萬

48.21坪

含車位8.05坪

39.3萬

3.32坪 18~ 18/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-19F【宏道文華帝寶】

2,096萬

含車位210萬

54.81坪

含車位5.02坪

37.9萬

3.19坪 19~ 19/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區瀋陽街115巷4號

600萬

19.80坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號2樓之2

450萬

18.52坪

24.3萬

2.13坪 2~ 2/ 15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美樹大悅

1,266萬

含車位價

40.48坪

含車位6.43坪

31.3萬

3.65坪 19~ 19/ 22 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 南港大樓

580萬

30.51坪

19.0萬

6.09坪 6~ 6/ 8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 陽明苑

700萬

38.05坪

18.4萬

4.13坪 7~ 7/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 太普ON LINE

752萬

24.25坪

31.0萬

1.76坪 14~ 14/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/店面 認真大樓

1,758萬

含車位價

79.92坪

含車位坪數

22.0萬

8.67坪 1~ 3/ 13 23.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

水源段509-1地號

61萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之10

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區金鼎路114巷7之4號

279萬

22.17坪

12.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.74坪 5~ 5/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區吉林街57巷30號

344萬

11.73坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.17坪 1~ 2/ 2 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷17號15樓之1

1,100萬

含車位100萬

57.42坪

含車位6.81坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 15~ 15/ 15 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上美術

高雄市三民區德興街37號13樓

1,455萬

含車位198萬

37.38坪

含車位4.99坪

38.8萬

含裝潢費；

 5.38坪 13~ 13/ 15 1.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

鼎金段1378-1地號

32,230萬

-

21.5萬

1499.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區松江街221巷13號

1,600萬

22.97坪

69.7萬

14.52坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A05F棟4號

1,643萬

含車位160萬

48.16坪

含車位8.15坪

37.1萬

3.13坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區延吉街87巷25之4號

458萬

30.53坪

15.0萬

含裝潢費；

 9.08坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 尖美市

高雄市三民區大昌二路107之1號15樓

437萬

含車位價

21.83坪

含車位5.53坪

20.0萬

本件為持分間交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.67坪 15~ 15/ 22 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄2號3樓

350萬

19.16坪

18.3萬

建物完工日期民國60年2月。

 9.13坪 3~ 3/ 4 51.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 陽明苑

高雄市三民區九如一路116號7樓

700萬

38.08坪

18.4萬

4.13坪 7~ 7/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大豐段二小段441地號

185萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 28.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路12號3樓

780萬

含車位價

50.01坪

含車位坪數

15.6萬

8.13坪 3~ 3/ 11 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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