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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區建國二路226號

18,800萬

116.98坪

160.7萬

1.壹樓空地增建、1樓後方增建滿至2樓。2.本賣賣總價包含土地款167338800元及建物款20661200元整。其他增建；含租約；

 150.04坪 1~ 2/ 2 60.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段687地號

18,737萬

-

57.3萬

土地上有未辦保存登記鐵皮建物1棟一併移轉

 327.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

大港段二小段1232地號

18,417萬

-

107.0萬

172.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新都段75地號

17,640萬

-

74.5萬

236.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新都段35地號

17,280萬

-

70.7萬

政府機關標讓售；

 244.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

中華段二小段428地號

17,061萬

-

59.5萬

含租約；

 286.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 仰德悅

高雄市三民區十全一路259號

17,000萬

含車位價

273.51坪

含車位28.91坪

62.2萬

7.80坪 1~ 2/ 24 0.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄東段76地號

17,000萬

-

85.0萬

200.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市三民區同協路167號

17,000萬

131.05坪

129.7萬

有拆價土地價款166470000元建物價款3530000元整

 218.10坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市三民區明誠一路836號

15,839萬

600.21坪

26.4萬

111.49坪 1~ 3/ 3 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1152地號

15,124萬

-

58.0萬

260.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

15,091萬

243.02坪

62.1萬

209.60坪 1~ 2/ 2 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

大順段1068地號

14,637萬

-

73.0萬

未登記建物；

 200.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

明仁段10地號

13,868萬

-

65.7萬

政府機關標讓售；

 211.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

大港段3645-10地號

13,476萬

-

55.0萬

政府機關標讓售；

 245.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 財金大都會

高雄市三民區民族一路880號

12,600萬

含車位價

1017.52坪

含車位坪數

12.4萬

97.59坪 -1~ 9/ 18 28.7年 59房(室)0廳36衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

三塊厝段四小段2865地號

12,200萬

-

113.0萬

未登記建物；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

獅頭段2752地號

12,198萬

-

47.0萬

259.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

中華段一小段901地號

11,688萬

-

30.0萬

389.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新都段26地號

11,460萬

-

110.0萬

104.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大港段3645-6地號

11,300萬

-

72.2萬

政府機關標讓售；

 156.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街125號

11,200萬

250.20坪

44.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 89.84坪 1~ 3/ 3 48.2年 44房(室)0廳44衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區建國三路185號

11,000萬

705.55坪

15.6萬

本標的物為飯店依現況出售。

 76.23坪 1~ 9/ 9 44.0年 72房(室)1廳72衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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