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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 弘揚牽手

高雄市三民區民族一路808號17樓

250萬

含車位價

18.83坪

含車位坪數

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 17~ 17/ 24 28.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號10樓之3

100萬

9.63坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.43坪 10~ 10/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-13F【宏道文華帝寶】

1,008萬

21.77坪

46.3萬

毛胚屋；

 1.39坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館

185萬

6.60坪

28.0萬

1.36坪 9~ 9/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號4樓之3

768萬

18.76坪

40.9萬

1.35坪 4~ 4/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

870萬

22.36坪

38.9萬

1.33坪 20~ 20/ 27 --年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽台外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟12號

750萬

17.74坪

42.3萬

1.23坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟13號

755萬

17.74坪

42.6萬

1.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟14號

870萬

含車位110萬

20.72坪

含車位2.98坪

42.8萬

1.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發博愛

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~ 5/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~ 10/ 18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興富發博愛

652萬

24.41坪

26.7萬

1.12坪 6~ 6/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 巴黎小品

210萬

10.65坪

19.7萬

1.08坪 11~ 11/ 11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~ 15/ 18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~ 17/ 19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 站前希爾頓大樓

385萬

12.64坪

30.5萬

0.99坪 4~ 4/ 12 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽台外推；夾層；

 0.97坪 10~ 10/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之26

140萬

4.88坪

28.7萬

陽台外推；

 0.97坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之25

139萬

4.88坪

28.5萬

0.97坪 7~ 7/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 敦柏藝術家

高雄市三民區正興路56號11樓之2

220萬

12.87坪

17.1萬

0.96坪 11~ 11/ 12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

135萬

4.77坪

28.3萬

夾層；

 0.96坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號5樓之5

208萬

9.37坪

22.2萬

0.89坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 富國大廈

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~ 7/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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