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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 公園名第

250萬

12.83坪

19.5萬

1.22坪 6~ 6/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 民族國宅

460萬

21.10坪

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 6.65坪 3~ 3/ 7 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 民族國宅

538萬

20.83坪

25.8萬

7.59坪 11~ 11/ 11 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路891號6樓之4

365萬

20.83坪

17.5萬

7.59坪 6~ 6/ 11 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路891號5樓之2

457萬

20.83坪

21.9萬

7.59坪 5~ 5/ 11 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 民族國宅

335萬

11.13坪

30.1萬

6.96坪 1~ 1/ 11 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路883號2樓之4

520萬

20.83坪

25.0萬

7.59坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路883號2樓之4

536萬

20.83坪

25.7萬

7.59坪 2~ 2/ 11 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路881號10樓之5

370萬

20.83坪

17.8萬

7.59坪 10~ 10/ 11 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民族國宅

高雄市三民區九如一路881號10樓之3

340萬

20.83坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 10~ 10/ 11 45.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 民族國宅

高雄市三民區九如一路859之4號

380萬

21.45坪

17.7萬

陽台外推；

 6.54坪 5~ 5/ 7 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號8樓之1

1,156萬

60.17坪

19.2萬

6.56坪 8~ 8/ 14 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號4樓之1

1,000萬

含車位100萬

60.76坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 4~ 4/ 14 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 新亞東大廈

628萬

29.09坪

21.6萬

5.88坪 7~ 7/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 新亞東大廈

高雄市三民區九如一路838巷3號3樓

550萬

29.09坪

18.9萬

陽台外推；

 5.88坪 3~ 3/ 8 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 新亞東大廈

585萬

31.71坪

18.5萬

6.21坪 4~ 4/ 8 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 新亞東大廈

530萬

25.51坪

20.8萬

6.75坪 3~ 3/ 8 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 有家有家

高雄市三民區九如一路74巷4弄3號

1,388萬

66.08坪

21.0萬

26.62坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上景春秋

815萬

54.49坪

15.0萬

4.09坪 4~ 4/ 23 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 綠博館大樓

1,880萬

含車位價

60.20坪

含車位5.00坪

31.2萬

7.83坪 8~ 8/ 12 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 雲錦堂皇

高雄市三民區九如一路611巷2號12樓之1

700萬

含車位價

41.12坪

含車位坪數

17.0萬

陽台外推；

 5.07坪 12~ 12/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍藤大亨

高雄市三民區九如一路57號6樓

21萬

含車位價

1.05坪

含車位0.18坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.12坪 6~ 6/ 13 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路565巷1號22樓之1

1,240萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

22.8萬

3.62坪 22~ 22/ 23 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上景TOP GREEN

高雄市三民區九如一路551號14樓之3

1,000萬

41.81坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.15坪 14~ 14/ 23 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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