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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

灣昌段564地號

35,652萬

-

64.3萬

554.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣愛段255-1地號

38,350萬

-

71.5萬

其中255-1地號價金19172萬元整，其中255-2地號價金19178萬元整含租約；

 536.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

中都段四小段954地號

56,301萬

-

110.0萬

511.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新豐段2地號

45,237萬

-

90.0萬

502.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新都段33地號

40,000萬

-

81.2萬

492.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 義豐會館

高雄市三民區大昌二路420巷1號等171戶公共設施

38,500萬

2121.62坪

18.2萬

含傢俱設備費；含租約；

 485.06坪 1~ 3/ 9 8.2年 171房(室)0廳171衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

陽明段二小段81地號

30,174萬

-

70.0萬

含租約；

 431.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

澄正段14地號

37,495萬

-

89.0萬

澄正段14地號買賣價款241053013元澄正段15地號買賣價款133898987元

 421.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新都段352地號

38,972萬

-

96.0萬

405.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

新都段9地號

43,670萬

-

110.0萬

397.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

灣興段139地號

7,920萬

-

20.0萬

395.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新都段188地號

35,584萬

-

90.8萬

391.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

中華段一小段901地號

11,688萬

-

30.0萬

389.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/工廠

高雄市三民區同協路199號等3戶共有部分

30,000萬

含車位價

1794.07坪

含車位126.12坪

16.7萬

買賣總價新台幣3億元整包含[土地價款新台幣158506979元+建物價款新台幣139550521元含建物加值型營業稅+設備價款新台幣1942500元含營業稅]其他 設備:1942500元；

 373.59坪 1~ 8/ 8 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新都段87地號

35,300萬

-

95.0萬

371.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段3463-6地號

26,581萬

-

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 357.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他

高雄市三民區中華二路372號

37,485萬

380.47坪

98.5萬

*加油站

 354.83坪 1~ 5/ 5 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

新都段27地號

38,720萬

-

110.0萬

352.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段674地號

25,220萬

-

76.0萬

331.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段687地號

18,737萬

-

57.3萬

土地上有未辦保存登記鐵皮建物1棟一併移轉

 327.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

三塊厝段四小段1453地號

42,000萬

-

129.8萬

323.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鼎盛段721-1地號

1,504萬

-

4.7萬

本買賣標的均為道路用地及公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 321.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

建安段291-2地號

3,640萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 318.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大港段3437地號

19,554萬

-

64.0萬

關係企業間買賣、土地上已申請建造執造、付款期間2年

 305.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

獅頭段2657地號

18,600萬

-

61.0萬

304.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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