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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 透天厝/店面

高雄市三民區天祥一路13號

1,600萬

68.32坪

23.4萬

53.85坪 1~ 3/ 3 50.7年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區遼寧二街44號

2,650萬

124.86坪

21.2萬

一樓空地有增建。土地價格拆分為2543萬元整，建物價格拆分為107萬元整。頂樓加蓋；其他增建；

 53.54坪 1~ 4/ 4 45.0年 2房(室)9廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中都段三小段367地號

5,607萬

-

105.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 53.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

中都段四小段171地號

1,256萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 53.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鼎中段174-1地號

186萬

-

3.5萬

道路用地包含公共設施保留地用地;

 53.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

建工段469地號

4,525萬

-

85.0萬

未登記建物；

 53.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷12號

4,080萬

171.83坪

23.7萬

53.19坪 1~ 5/ 5 11.0年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷13號

5,380萬

含車位價

171.83坪

含車位坪數

31.3萬

與鳳山區大貝湖段150-5、150-7地號連件辦理其他增建；

 53.19坪 1~ 5/ 5 12.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷9號

4,500萬

171.83坪

26.2萬

與鳳山區大貝湖段150-5、150-7地號連件辦理 價格不可拆分其他增建；

 53.19坪 1~ 5/ 5 12.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷7號

3,900萬

171.83坪

22.7萬

與鳳山區大貝湖段150-5、150-7地號為關聯件，總價無法拆分

 53.18坪 1~ 5/ 5 11.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 帝富麗

高雄市三民區文安南街188巷3號

4,800萬

171.83坪

27.9萬

與鳳山區大貝湖段0150-0005、0150-0007地號為關聯件，總價不可拆分。陽台外推；其他增建；

 53.18坪 1~ 5/ 5 12.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

澄義段274-8地號

5,300萬

-

100.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

850萬

-

16.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

5,500萬

181.02坪

30.4萬

52.94坪 1~ 5/ 5 33.5年 34房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

大裕段一小段89地號

1,280萬

-

24.2萬

52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/其他

高雄市三民區安寧街301號

3,438萬

134.90坪

25.5萬

頂樓加蓋;

 52.94坪 1~ 3/ 3 46.7年 10房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段一小段456地號

850萬

-

16.1萬

包含公共設施保留地用地；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

長明段2地號

1,100萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 52.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

長明段2地號

1,141萬

-

21.6萬

包含公共設施保留地用地；

 52.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

2,750萬

88.21坪

31.2萬

52.75坪 1~ 3/ 3 6.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄12號

2,700萬

88.21坪

30.6萬

含增建或未登記建物。;

 52.75坪 1~ 3/ 3 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄20號

2,520萬

88.21坪

28.6萬

52.75坪 1~ 3/ 3 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷2弄3號

3,350萬

88.21坪

38.0萬

52.75坪 1~ 3/ 3 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

2,220萬

-

42.2萬

52.56坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

鼎金段987-3地號

1,192萬

-

22.7萬

土地上有宮廟未登記建物；政府機關標讓售；

 52.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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