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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,540萬

含車位235萬

56.10坪

含車位6.16坪

46.2萬

6.69坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,535萬

含車位235萬

56.10坪

含車位6.16坪

46.1萬

6.69坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

雄中段76地號

2,532萬

-

135.0萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

雄中段73地號

2,532萬

-

135.0萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,530萬

44.05坪

57.4萬

21.81坪 1~ 3/ 3 45.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,530萬

含車位230萬

63.38坪

含車位9.05坪

42.3萬

8.16坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟15樓【遠雄琢蘊】

2,528萬

含車位204萬

57.77坪

含車位5.60坪

44.5萬

6.53坪 15~ 15/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

2,525萬

含車位價

60.25坪

含車位9.33坪

41.9萬

3.74坪 26~ 26/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】B棟1號

2,525萬

含車位200萬

63.38坪

含車位9.05坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區自立一路141號

2,525萬

106.20坪

23.8萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 5/ 5 28.1年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 萊茵天下

2,520萬

含車位價

76.86坪

含車位坪數

32.8萬

30.88坪 -1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

2,520萬

36.54坪

69.0萬

27.83坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 萊茵天下

高雄市三民區建德路41號

2,520萬

76.86坪

32.8萬

一樓空地增建、一樓增建沿著加蓋、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建；

 30.87坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口A07棟22樓【遠雄琢蘊】

2,514萬

含車位204萬

53.38坪

含車位5.60坪

48.3萬

5.99坪 22~ 22/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】B棟1號

2,510萬

含車位240萬

57.91坪

含車位9.05坪

46.5萬

7.26坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,510萬

含車位235萬

56.10坪

含車位6.16坪

45.6萬

6.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市三民區大連街71號

2,502萬

59.42坪

42.1萬

27.23坪 1~ 3/ 3 50.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝景苑

2,500萬

含車位價

128.10坪

含車位12.06坪

19.5萬

5.95坪 3~ 3/ 29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,500萬

含車位230萬

63.38坪

含車位9.05坪

41.8萬

8.16坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市三民區建國一路525號

2,500萬

54.92坪

45.5萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 3/ 3 53.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍騰城堡

高雄市三民區正忠路51號6樓

2,500萬

含車位價

107.41坪

含車位17.25坪

23.3萬

6.66坪 6~ 6/ 28 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B01棟16樓【遠雄琢蘊】

2,500萬

含車位234萬

57.77坪

含車位5.60坪

43.4萬

6.53坪 16~ 16/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E5棟0號

2,500萬

含車位470萬

60.40坪

含車位17.73坪

47.6萬

7.58坪 1~ 1/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 艾美首賦

高雄市三民區青年路二段、文樂街【艾美首賦】A棟1號

2,500萬

含車位230萬

57.91坪

含車位9.05坪

46.5萬

7.26坪 2~ 2/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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