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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟２號

1,553萬

含車位190萬

30.71坪

含車位7.48坪

58.7萬

3.04坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區建興路242號

1,550萬

26.41坪

58.7萬

16.34坪 1~ 3/ 3 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

長明段196地號

600萬

-

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟5號

1,448萬

含車位195萬

29.61坪

含車位8.17坪

58.5萬

2.80坪 2~ 2/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

長明段196地號

510萬

-

58.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,220萬

20.95坪

58.2萬

16.34坪 1~ 2/ 2 56.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/店面 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路37號

9,350萬

含車位365萬

173.74坪

含車位18.12坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.09坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】A7棟20號

1,376萬

含車位200萬

28.96坪

含車位8.57坪

57.7萬

1.75坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,530萬

44.05坪

57.4萬

21.81坪 1~ 3/ 3 45.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟2號

1,674萬

含車位200萬

33.26坪

含車位7.48坪

57.2萬

3.37坪 22~ 22/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,657萬

含車位200萬

32.95坪

含車位7.48坪

57.2萬

3.34坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,091萬

含車位200萬

40.52坪

含車位7.48坪

57.2萬

4.33坪 2~ 2/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,269萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

57.2萬

4.72坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,330萬

23.31坪

57.1萬

26.95坪 1~ 2/ 2 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,653萬

含車位200萬

32.95坪

含車位7.48坪

57.1萬

3.34坪 21~ 21/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,653萬

含車位200萬

32.95坪

含車位7.48坪

57.1萬

3.34坪 21~ 21/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟2號

1,681萬

含車位210萬

33.26坪

含車位7.48坪

57.1萬

3.37坪 21~ 21/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,263萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

57.0萬

4.72坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟2號

1,679萬

含車位210萬

33.26坪

含車位7.48坪

57.0萬

3.37坪 20~ 20/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B9棟19號

1,550萬

含車位205萬

31.79坪

含車位8.19坪

57.0萬

2.14坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟2號

1,656萬

含車位190萬

32.65坪

含車位6.87坪

56.9萬

3.37坪 19~ 19/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,261萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.9萬

4.72坪 20~ 20/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,648萬

含車位200萬

32.95坪

含車位7.48坪

56.9萬

3.34坪 19~ 19/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,639萬

含車位190萬

32.33坪

含車位6.87坪

56.9萬

3.34坪 20~ 20/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟3號

1,635萬

含車位190萬

32.33坪

含車位6.87坪

56.8萬

3.34坪 18~ 18/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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