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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟19號

1,075萬

含車位120萬

26.13坪

含車位4.73坪

44.6萬

1.64坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A2棟9號

1,076萬

含車位150萬

28.87坪

含車位3.35坪

36.3萬

2.34坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號10樓之2

680萬

43.81坪

15.5萬

4.09坪 10~ 10/ 16 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷29號13樓之2

1,390萬

含車位價

46.35坪

含車位7.96坪

30.0萬

6.86坪 13~ 13/ 13 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區中仁街25巷13號

1,100萬

49.59坪

22.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.10坪 1~ 4/ 4 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞都

高雄市三民區興隆街98號12樓

1,060萬

含車位價

33.41坪

含車位4.98坪

31.7萬

3.37坪 12~ 12/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路20號5樓

1,250萬

含車位160萬

28.79坪

含車位1.62坪

40.1萬

含裝潢費；

 7.48坪 5~ 5/ 5 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號15樓

1,200萬

含車位價

46.80坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；

 4.39坪 15~ 15/ 15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區大享路107號

718萬

56.63坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 3/ 3 40.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之3

860萬

24.11坪

35.7萬

2.60坪 5~ 5/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 松廈尊邸

高雄市三民區澄和路126巷3號

1,480萬

32.43坪

45.6萬

陽台外推；

 6.07坪 1~ 2/ 8 31.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

440萬

31.60坪

13.9萬

9.33坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大順翰林

485萬

21.57坪

22.5萬

1.61坪 5~ 5/ 19 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 都會雅族

245萬

10.88坪

22.5萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 東方米蘭

842萬

34.49坪

24.4萬

5.57坪 3~ 3/ 13 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝之匯

2,000萬

含車位價

49.56坪

含車位8.48坪

40.4萬

7.76坪 7~ 7/ 15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陽明春曉大樓

720萬

26.15坪

27.5萬

4.25坪 6~ 6/ 12 31.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京品集

1,150萬

42.45坪

27.1萬

6.52坪 6~ 6/ 13 23.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,575萬

含車位價

46.38坪

含車位坪數

34.0萬

25.41坪 1~ 4/ 4 40.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,460萬

87.96坪

16.6萬

24.30坪 1~ 4/ 4 34.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F10樓【遠雄峰蘊】

1,974萬

含車位215萬

48.42坪

含車位6.28坪

41.7萬

3.61坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,730萬

含車位200萬

43.94坪

含車位7.49坪

42.0萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟9號

1,400萬

含車位130萬

33.49坪

含車位4.73坪

44.2萬

2.21坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟11號

1,055萬

含車位120萬

25.15坪

含車位4.73坪

45.8萬

1.56坪 11~ 11/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】B1棟0號

1,740萬

含車位200萬

43.83坪

含車位7.49坪

42.4萬

5.60坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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