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龜山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 土地

福源段254地號

50萬

-

0.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 60.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

下湖段482-1地號

4,574萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地之交易。；

 256.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

大崗段943地號

5,105萬

-

19.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 264.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 耀台北

桃園市龜山區樂學路99號4樓之3

810萬

含車位175萬

39.05坪

含車位9.04坪

21.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.87坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 耀台北

桃園市龜山區樂安街【耀台北】B1-04

810萬

含車位175萬

39.05坪

含車位9.04坪

21.2萬

3.87坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇敦峰

桃園市龜山區樂學三路71號2樓之2

1,200萬

含車位190萬

46.85坪

含車位7.68坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.49坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路209號28樓

835萬

含車位160萬

34.44坪

含車位7.77坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.15坪 28~ 28/ 28 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路209號26樓

835萬

含車位160萬

34.44坪

含車位7.77坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.15坪 26~ 26/ 28 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 鴻築金捷市

桃園市龜山區樂善二路203號12樓

983萬

含車位185萬

40.56坪

含車位7.77坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.61坪 12~ 12/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 金捷市

桃園市龜山區文化一路與樂善二路口 B8-28【金捷市】

835萬

含車位160萬

34.44坪

含車位7.77坪

25.3萬

2.15坪 28~ 28/ 28 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 金捷市

桃園市龜山區文化一路與樂善二路口 B8-26【金捷市】

835萬

含車位160萬

34.44坪

含車位7.77坪

25.3萬

2.15坪 26~ 26/ 28 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 金捷市

桃園市龜山區文化一路與樂善二路口 B5-12【金捷市】

983萬

含車位185萬

40.55坪

含車位7.77坪

24.3萬

2.61坪 12~ 12/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 幸福社區B

167萬

21.78坪

7.7萬

4.40坪 5~ 5/ 5 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 土地

南美段117地號

58萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 2.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

南美段117地號

29萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

興華段822地號

4,939萬

-

51.0萬

本交易為公共設施保留地容積移轉買賣

 96.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

南美段136地號

143萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 7.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

南美段117地號

484萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 24.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

南美段117地號

29萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

興華段831地號

896萬

-

51.2萬

本交易為公共設施保留地容積移轉買賣

 17.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

南美段117地號

29萬

-

20.0萬

法定空地之交易

 1.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

樂捷段253地號

45,540萬

-

69.0萬

660.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

興華段841地號

7,273萬

-

53.0萬

本交易為公共設施保留地容積移轉買賣

 137.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 奇幻莊園

桃園市龜山區長慶二街109號3樓

895萬

含車位165萬

45.03坪

含車位10.81坪

21.3萬

5.54坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/店面 奇幻莊園

桃園市龜山區長慶三街58號

1,320萬

含車位195萬

44.93坪

含車位10.81坪

33.0萬

5.54坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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