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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/套房 中原街公寓

桃園市龜山區龜山后街109巷10號

140萬

3.81坪

36.8萬

其他增建；

 1.15坪 1~ 1/ 5 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 銘傳學府

桃園市龜山區明德路246號

215萬

11.24坪

19.1萬

3.37坪 1~ 1/ 7 21.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 大學之道

230萬

6.31坪

36.5萬

2.40坪 4~ 4/ 5 19.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 新潤翡麗

桃園市龜山區華亞三路39巷47號8樓

245萬

8.18坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.70坪 8~ 8/ 24 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 菁英會館

桃園市龜山區德明路41號4樓

250萬

9.31坪

26.9萬

3.00坪 4~ 4/ 5 20.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳學府

桃園市龜山區明德路246號7樓

253萬

11.24坪

22.5萬

3.37坪 7~ 7/ 7 21.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 銘傳大街

255萬

9.12坪

28.0萬

3.58坪 3~ 3/ 5 23.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 美麗人生

桃園市龜山區萬壽路二段1170號10樓17號

255萬

8.28坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 10~ 10/ 12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路77巷27號5樓之3

260萬

8.71坪

29.9萬

2.93坪 5~ 5/ 5 19.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路89巷16號4樓之3

260萬

7.59坪

34.2萬

夾層；

 2.33坪 4~ 4/ 5 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 大學之道

桃園市龜山區德明路77巷15號2樓之2

268萬

7.50坪

35.7萬

2.59坪 2~ 2/ 5 19.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷46號4樓之11

268萬

8.72坪

30.7萬

夾層；

 1.91坪 4~ 4/ 6 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 菁英會館

桃園市龜山區德明路49之1號3樓

270萬

9.37坪

28.8萬

3.05坪 3~ 3/ 5 20.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之3

270萬

8.72坪

31.0萬

夾層；

 1.91坪 2~ 2/ 6 18.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之8

272萬

8.40坪

32.4萬

夾層；

 1.85坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之5

272萬

8.38坪

32.5萬

夾層；

 1.84坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之6

272萬

8.74坪

31.1萬

夾層；

 1.91坪 2~ 2/ 6 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷46號2樓之12

272萬

8.74坪

31.1萬

夾層；

 1.91坪 2~ 2/ 6 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳老闆

275萬

8.74坪

31.5萬

1.91坪 6~ 6/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 大同路店面

桃園市龜山區大同路104巷23號2樓

275萬

10.27坪

26.8萬

2.65坪 2~ 2/ 8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大同路店面

桃園市龜山區大同路104巷1號2樓

277萬

10.65坪

26.0萬

2.75坪 2~ 2/ 8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 銘傳老闆

280萬

8.74坪

32.0萬

1.92坪 6~ 6/ 6 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 銘傳老闆

280萬

8.74坪

32.0萬

1.91坪 4~ 4/ 6 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷48號2樓之2

280萬

10.13坪

27.6萬

夾層；

 2.26坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大同路店面

桃園市龜山區大同路104巷27號2樓

280萬

10.39坪

26.9萬

2.69坪 2~ 2/ 8 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市8月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.66萬 33.7萬
2 中壢區 33.47萬 33.5萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 29.56萬 29.6萬
5 八德區 27.72萬 27.7萬
6 平鎮區 24.14萬 24.1萬
桃園市8月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.3

4.3%
2 八德區 2.4

2.4%
3 桃園區 2.3

2.3%
4 龜山區 -1.0

-1.0%
5 蘆竹區 -1.5

-1.5%
6 中壢區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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