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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 玄泰T1

1,150萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

32.1萬

2.57坪 23~ 23/ 25 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 玄泰T1

1,200萬

含車位價

35.83坪

含車位8.64坪

33.5萬

2.57坪 21~ 21/ 25 --年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 允將大作

1,320萬

含車位價

36.24坪

含車位9.50坪

36.4萬

2.66坪 18~ 18/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,300萬

含車位價

33.14坪

含車位8.83坪

39.2萬

3.82坪 14~ 14/ 14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 和境心見

1,160萬

含車位價

32.82坪

含車位8.52坪

35.4萬

3.82坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 允將大作

1,218萬

含車位價

36.09坪

含車位9.50坪

33.8萬

2.64坪 18~ 18/ 31 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 禾悅花園

1,500萬

含車位價

43.54坪

含車位10.91坪

34.5萬

4.77坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 幸福社區N

400萬

26.29坪

15.2萬

8.89坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 A7合宜名店城/麗寶快樂家

桃園市龜山區文青路353號8樓之3

988萬

含車位價

54.63坪

含車位10.21坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.42坪 8~ 8/ 23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,359萬

含車位價

37.15坪

含車位9.50坪

36.6萬

2.75坪 19~ 19/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

兔子坑段738-2地號

100萬

-

0.5萬

189.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 龍田金融大廈

桃園市龜山區萬壽路一段163號6樓之2

365萬

11.35坪

32.2萬

0.87坪 6~ 6/ 22 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大亮泊

1,098萬

含車位價

30.34坪

含車位10.27坪

36.2萬

1.61坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鴻築捷市達

1,400萬

含車位價

34.24坪

含車位8.79坪

40.9萬

1.88坪 16~ 16/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 禾悅花園

1,490萬

含車位價

42.31坪

含車位10.91坪

35.2萬

4.59坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 允將大作

860萬

含車位價

27.60坪

含車位9.50坪

31.2萬

1.80坪 10~ 10/ 31 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 萬壽路二段店面

桃園市龜山區萬壽路二段1248號5樓

630萬

21.11坪

29.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.17坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 林口大鎮一期

580萬

34.83坪

16.7萬

4.08坪 -1~ -1/ 9 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,518萬

含車位價

35.32坪

含車位7.92坪

43.0萬

2.04坪 30~ 30/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館

桃園市龜山區德明路41之1號2樓

290萬

9.37坪

30.9萬

陽台外推；

 3.05坪 2~ 2/ 5 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

200萬

-

1.0萬

203.07坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發鉑悦

1,378萬

含車位價

34.89坪

含車位7.92坪

39.5萬

2.01坪 8~ 8/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

舊路坑一段1232地號

200萬

-

1.0萬

203.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山德段252-8地號

336萬

-

70.0萬

4.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山頂段423-2地號

2,184萬

-

33.4萬

協議價購；

 65.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市8月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.66萬 33.7萬
2 中壢區 33.47萬 33.5萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 29.56萬 29.6萬
5 八德區 27.72萬 27.7萬
6 平鎮區 24.14萬 24.1萬
桃園市8月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.3

4.3%
2 八德區 2.4

2.4%
3 桃園區 2.3

2.3%
4 龜山區 -1.0

-1.0%
5 蘆竹區 -1.5

-1.5%
6 中壢區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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