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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 鴻築湖適

桃園市桃園區國強二街299巷附近【鴻築湖適】C2棟2樓號

1,128萬

含車位170萬

36.93坪

含車位10.91坪

36.8萬

4.95坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻築湖適

桃園市桃園區國強二街299巷附近【鴻築湖適】A3棟7樓號

1,569萬

含車位185萬

46.76坪

含車位10.91坪

38.6萬

6.82坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凱越豐耘

桃園市桃園區正光路與溫州一路交叉口【凱越豐耘】B棟B3-12F號

2,508萬

含車位215萬

56.63坪

含車位9.22坪

48.4萬

8.53坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅佳謙悅

桃園市桃園區文中二路與文中二路25巷交叉口【悅佳謙悅】A棟2-6F號

1,569萬

含車位210萬

36.73坪

含車位9.81坪

50.5萬

5.13坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 凱越豐耘

桃園市桃園區正光路與溫州一路交叉口【凱越豐耘】A棟A7-08F號

2,530萬

含車位390萬

65.85坪

含車位18.44坪

45.1萬

8.53坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鴻築湖適

桃園市桃園區國強二街299巷附近【鴻築湖適】B8棟3樓號

1,084萬

含車位160萬

33.90坪

含車位10.91坪

40.2萬

4.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉路口【好風采】B棟4F-3號

2,158萬

含車位205萬

52.45坪

含車位10.63坪

46.7萬

6.86坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉口【好風采】B棟24F-3號

2,372萬

含車位210萬

52.45坪

含車位10.63坪

51.7萬

6.86坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三本四季

桃園市桃園區春日路與青溪二路交叉口【三本四季】A棟2-07F號

1,528萬

含車位215萬

35.85坪

含車位11.28坪

53.4萬

4.25坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京懋泰閤

桃園市桃園區正光路與力行路交叉口【京懋泰閤】A棟2-22F號

3,800萬

含車位210萬

76.18坪

含車位7.55坪

52.3萬

11.13坪 22~ 22/ 23 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 益騏新?峰

桃園市桃園區文中三路與正光二街交叉口【益騏新?峰】C1-10F號

2,147萬

含車位200萬

44.76坪

含車位7.70坪

52.5萬

5.85坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉口【好風采】A棟9F-5號

2,434萬

含車位215萬

53.63坪

含車位10.63坪

51.6萬

7.01坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 真藏美居

桃園市桃園區國豐八街5號之對面【真藏美居】A-6F號

888萬

23.86坪

37.2萬

5.84坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 好風采

桃園市桃園區民光東路日光路交叉口【好風采】A棟14F-2號

2,696萬

含車位200萬

61.18坪

含車位10.63坪

49.4萬

8.24坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

皮寮段3-1地號

114萬

-

20.3萬

協議價購；

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

國際段33-1地號

46萬

-

15.0萬

3.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1874-45地號

490萬

-

32.9萬

協議價購；

 14.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 麗晶花園廣場

桃園市桃園區同德五街2號等

280萬

8.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍山段395地號

380萬

-

8.2萬

46.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1878-135地號

1萬

- --萬

協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中路段1865-12地號

1萬

- --萬

協議價購；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

皮寮段3-1地號

114萬

-

20.3萬

協議價購；

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

埔子段北門埔子小段91-5地號

3,146萬

-

80.0萬

本約標的物地上物，賣方不負排除及點交之責，由買方處理及補償。

 39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

皮寮段3-1地號

114萬

-

20.3萬

協議價購；

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

龍壽段428地號

26萬

-

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市8月實價登錄單價排行
1 龜山區 33.66萬 33.7萬
2 中壢區 33.47萬 33.5萬
3 桃園區 31.95萬 32.0萬
4 蘆竹區 29.56萬 29.6萬
5 八德區 27.72萬 27.7萬
6 平鎮區 24.14萬 24.1萬
桃園市8月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.3

4.3%
2 八德區 2.4

2.4%
3 桃園區 2.3

2.3%
4 龜山區 -1.0

-1.0%
5 蘆竹區 -1.5

-1.5%
6 中壢區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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