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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/店面 君臨天下

桃園市八德區東勇一路52號

1,820萬

32.13坪

56.7萬

4.11坪 1~ 1/ 19 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 公園大道

桃園市八德區廣興二路98號

1,480萬

含車位135萬

34.52坪

含車位10.67坪

56.4萬

4.70坪 1~ 1/ 13 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

桃園市八德區重慶街213巷6弄20號

1,080萬

19.15坪

56.4萬

其他增建；

 15.44坪 1~ 2/ 2 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 鈞碩學

桃園市八德區高城八街90號對面【鈞碩學】1號

320萬

5.68坪

56.3萬

1.49坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鴻承寫森

桃園市八德區豐田一路與豐德二路交叉口【鴻承寫森】S棟3-1F號

2,118萬

含車位154萬

45.45坪

含車位10.54坪

56.3萬

6.61坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

大華段344地號

6,199萬

-

56.0萬

協議價購；

 110.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 陽光麗庭

950萬

17.06坪

55.7萬

2.56坪 1~ 1/ 9 25.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

前程段616-1地號

197萬

-

55.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 3.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大忠段978地號

500萬

-

55.1萬

本次交易不包含地上未保存登記建物

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區長興一路119號

1,840萬

含車位133萬

37.71坪

含車位6.46坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 君臨天下

桃園市八德區東勇一路46號

1,640萬

30.24坪

54.2萬

3.87坪 1~ 1/ 19 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路472號

2,200萬

含車位143萬

44.44坪

含車位6.47坪

54.2萬

轉讓日期：112.01.10 價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

桃園市八德區介壽路二段471號

2,150萬

39.64坪

54.2萬

其他增建；

 22.41坪 1~ 2/ 2 45.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路478號

2,353萬

含車位133萬

47.53坪

含車位6.47坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.68坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

同福段478地號

6,995萬

-

54.0萬

129.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 織未來

桃園市八德區永豐路上【織未來】A棟6-1F號

2,631萬

含車位168萬

53.82坪

含車位8.22坪

54.0萬

8.37坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

明智段13地號

7,141萬

-

53.8萬

132.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 佳瑞遊city

桃園市八德區仁德一路27號

1,200萬

22.36坪

53.7萬

5.45坪 1~ 1/ 12 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,368萬

44.17坪

53.6萬

41.31坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

桃園市八德區仁和街211巷6弄8號

2,368萬

44.17坪

53.6萬

其他增建；

 41.31坪 1~ 2/ 2 44.1年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口【益騏福爾摩沙】S3號

2,200萬

含車位143萬

44.99坪

含車位6.47坪

53.4萬

7.20坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 益騏福爾摩沙

桃園市八德區建德路與廣興三路交叉口【益騏福爾摩沙】S16號

2,861萬

含車位266萬

61.92坪

含車位12.94坪

53.0萬

9.14坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 益騏福爾摩沙

桃園市八德區長興一路111號

2,861萬

含車位266萬

61.91坪

含車位12.94坪

53.0萬

原交易總價28610000元，112.11.09客變折讓182000元，最後交易總價28428000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.14坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陸光四村

桃園市八德區陸光街49號

2,180萬

41.22坪

52.9萬

其他增建；

 7.46坪 1~ 1/ 13 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

桃園市八德區仁和街215號

1,160萬

21.93坪

52.9萬

頂樓加蓋；

 20.57坪 1~ 2/ 2 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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