桃園市中壢區的合理房價，現在應該是多少？

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中壢區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	透天厝	桃園市中壢區龍平八街67號、龍平八街67號2樓、龍平八街67號3樓	2,250萬	74.03坪	30.4萬頂樓加蓋；其他增建；	54.13坪	1~ 3/ 3	29.4年	11房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍平六街11號	760萬	20.61坪	36.9萬頂樓加蓋；其他增建；	18.77坪	1~ 2/ 2	46.9年	5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區中福路349巷38弄7之8號	700萬	26.09坪	26.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.66坪	1~ 2/ 2	42.9年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍仁路36巷59號	244萬	7.18坪	34.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	7.17坪	1~ 2/ 2	46.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區忠孝路246巷29弄10之10號	340萬	37.21坪	9.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	21.48坪	1~ 2/ 2	39.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	木蘭花墅	3,450萬	99.98坪	34.5萬	39.99坪	1~ 5/ 5	9.7年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝	桃園市中壢區普義路18號	1,900萬	54.94坪	34.6萬頂樓加蓋；	38.12坪	1~ 2/ 2	53.1年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍昌路121巷6號	310萬	14.14坪	21.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	34.16坪	1~ 2/ 2	43.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區復華街129巷31號	630萬	35.62坪	17.7萬	26.02坪	1~ 2/ 2	36.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區成章二街498號	1,290萬	31.69坪	40.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；	23.29坪	1~ 2/ 2	46.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍昌路212號	1,698萬	32.52坪	52.2萬頂樓加蓋；其他增建；	28.70坪	1~ 2/ 2	45.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	墅語苑三期桃園市中壢區月眉路三段164巷旁【墅語苑三期】A棟09號	2,008萬	58.92坪	34.1萬	27.23坪	1~ 4/ 4	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區義民路73號	2,988萬	42.11坪	71.0萬頂樓加蓋；其他增建；	49.77坪	1~ 2/ 2	49.5年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍岡路三段559巷52號	1,140萬含車位價	26.92坪含車位坪數	42.4萬頂樓加蓋；其他增建；	25.88坪	1~ 2/ 2	44.7年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區普騰街22號	550萬	43.28坪	12.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	24.68坪	1~ 2/ 2	35.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	昀真ONE市達3期桃園市中壢區內厝八路189巷112弄142號	1,550萬	71.98坪	21.5萬	26.47坪	1~ 5/ 5	9.3年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區長春二路187號	1,100萬	74.97坪	14.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	20.91坪	1~ 4/ 4	24.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝		1,365萬含車位價	42.43坪含車位坪數	32.2萬	49.31坪	1~ 2/ 2	51.2年	3房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝	桃園市中壢區榮民南路222號	490萬	43.43坪	11.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	29.55坪	1~ 2/ 2	44.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區元化路87號	4,363萬	79.51坪	54.9萬頂樓加蓋；其他增建；	35.70坪	1~ 3/ 3	55.5年	0房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區仁德三街21號	339萬	29.95坪	11.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	21.18坪	1~ 2/ 2	44.7年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區興平路92號	1,800萬	40.27坪	44.7萬	24.20坪	1~ 3/ 3	53.5年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區龍東路445巷34號	210萬	14.02坪	15.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	19.05坪	1~ 1/ 1	51.5年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區八德路31號	1,200萬	33.16坪	36.2萬頂樓加蓋；	25.71坪	1~ 2/ 2	51.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	桃園市中壢區華勛街363巷26號	830萬	19.66坪	42.2萬頂樓加蓋；其他增建；	18.99坪	1~ 2/ 2	46.9年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

中壢區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

0.55%
0%(0筆)

15~19萬

5.4%
0.1%(3筆)

20萬以上

94.04%
1.2%(27筆)

6~9萬

0%
98.7%(2236筆)

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