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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

梅園段1172地號

89,218萬

-

0.8萬

118957.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楓義段871地號

71,518萬

-

1.5萬

47507.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

德林段67地號

239,068萬

-

6.6萬

36105.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

舊路坑三段134地號

60,000萬

-

2.5萬

價格包含龜山區舊路坑三段197434地號及1建號等2筆土地及1筆建物

 24460.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

下湖段962地號

79,506萬

-

3.7萬

21680.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

福源段1064地號

132,537萬

-

6.5萬

買方除買賣契約書約定之金額外尚有提存共有人金額共125372930元整.賣方土地增值稅1576553元整由買方負擔及111年度屬於賣方應負擔之地價稅269800由買方負責

 20551.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

坑底段1351地號

38,989萬

-

2.0萬

19494.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

楓義段259地號

13,431萬

-

1.1萬

龜山區楓義段85.85-1.85-2地號金額51780960元龜山區楓義段259.259-1.259-2.259-3.259-4地號金額82526400元

 12824.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

忠孝段452地號

119,371萬

-

10.0萬

11937.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

卡維段895地號

170萬

- --萬 10036.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

福源段989-3地號

16,345萬

-

1.7萬

9596.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

瑞坪段11地號

239,300萬

-

25.2萬

9496.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

上湖段804-39地號

19,896萬

-

2.2萬

9043.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

洽水段1269地號

2,204萬

-

0.3萬

含土地增值稅或其他稅費84470元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8983.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

五塊厝段下埔小段1693-5地號

235,200萬

-

26.5萬

8868.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

新富段573地號

7,000萬

-

0.8萬

甲建:577地號:1616000元整農牧用地:573地號+574地號+576地號+564地號:62767100元整水利用地:575地號+578地號+589地號+591地號:5616900元整農業設施；

 8383.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新福段197地號

36,378萬

-

4.5萬

新福段206207地號上有未保存建物.197198201202204205209210308買賣價格2億4仟萬元206207買賣價格1億2378萬4073元

 8174.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

南港段262地號

32,090萬

-

4.0萬

8022.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

廣福段395地號

30,000萬

-

3.8萬

一般農業區土地總價為新台幣261526380元，特定農業區土地總價為新台幣38473620元。

 7953.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

瑞坪段34地號

195,500萬

-

25.2萬

7758.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

24,000萬

-

3.2萬

7540.81坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

永福段2517-10地號

5,693萬

-

0.8萬

民國112年5月19日簽訂龍潭區永福段26572659266026612663地號及112年7月4日簽訂龍潭區永福段2517地號契約成交總價額56931885元整，因土地合併分割後，買賣雙方另立協議書，酌減16036635元整，最後成交總價額40895250元整。

 7435.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

水美段1605地號

20,500萬

-

2.9萬

門牌桃園市楊梅區新梅一街60號之稅籍移轉尚未移轉登記一事，買賣雙方協議由賣方補貼新台幣600萬予買方，日後一切相關事宜買方自行負擔。未登記建物；農業設施；

 6998.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

甘泉段371地號

35,588萬

-

5.1萬

含土地增值稅或其他稅費14149014元；

 6974.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

東金段1212地號

45,305萬

-

6.5萬

6970.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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