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桃園市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/辦公

桃園市觀音區草漯51之12號

111,909萬

2520.15坪

44.4萬

國土保安用地每坪2萬計價土地價值1001476146元正、建物價值117616654元正建物為廠房未登記建物；

 10138.59坪 1~ 2/ 2 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

普義段1024地號

111,367萬

-

27.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 4124.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

桃園市觀音區大觀路四段148號

108,508萬

67.97坪

1596.4萬

10850.80坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

兔子坑段21地號

105,840萬

-

35.0萬

3024.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

水汴頭段32地號

105,679萬

-

105.0萬

政府機關標讓售；

 1006.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/工廠

桃園市中壢區定安路1號

105,500萬

7260.19坪

14.5萬

其他增建；

 2516.50坪 1~ 7/ 7 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

大樹林段668-10地號

103,456萬

-

100.0萬

1034.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

瑞原段224地號

103,000萬

-

14.3萬

7196.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

新鼻段42地號

102,192萬

-

46.0萬

2221.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/工廠

桃園市中壢區松江北路16之1號

100,000萬

3191.71坪

31.3萬

土建拆價 土地價款:新台幣捌億玖仟伍佰萬元整 建物價款:新台幣壹億零伍佰萬元整其他增建；

 3388.61坪 1~ 3/ 3 16.6年 20房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

豐興段23地號

99,235萬

-

74.1萬

政府機關標讓售；

 1339.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/工廠

97,000萬

1853.03坪

52.4萬

3206.50坪 1~ 2/ 2 26.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/工廠

桃園市平鎮區工業一路22號

96,688萬

4024.62坪

24.0萬

4301.01坪 1~ 3/ 3 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/工廠

桃園市中壢區自強二路8號

96,685萬

1891.24坪

51.1萬

土地價格:937850000建物價格:29000000，買方另行支付5%營業稅未登記建物；

 2938.79坪 1~ 5/ 5 31.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大江段528地號

96,235萬

-

23.7萬

4069.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

仁美段2011地號

96,235萬

-

17.8萬

本案為市地重劃整體開發區楊梅區仁美段2011地號抵費地產權移轉登記案得標金額:962350000元政府機關標讓售；

 5406.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

豐興段138地號

95,902萬

-

99.0萬

桃園市機場捷運A20站地區 區段徵收土地標售

 968.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/辦公

桃園市龜山區文化一路86之18號

93,165萬

2779.14坪

33.5萬

1、買賣標的為汽車旅館2、本建物地下室有規劃停車空間

 1433.31坪 1~ 4/ 4 13.2年 48房(室)49廳55衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

中埔段7地號

91,288萬

-

85.2萬

1071.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

桃園市大溪區信義路282號

90,735萬

5028.30坪

18.0萬

6689.97坪 1~ 2/ 2 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

梅園段1172地號

89,218萬

-

0.8萬

118957.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

中運段138地號

89,100萬

-

108.6萬

中壢運動公園土地標售政府機關標讓售；

 820.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/工廠 坤隆茶專路147號廠房

桃園市龜山區茶專路147之2號2樓

88,888萬

4736.11坪

18.8萬

147B1:649126921471F:695987521472F:737532861473F:387934531474F:36638211147-1B1:49840150147-11F:68875751147-12F:69838665147-13F:44855875147-14F:42363882147-2B1:51207923147-21F:799

 1622.55坪 2~ 2/ 4 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

錦明段1021地號

88,776萬

-

87.0萬

1020.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

新鼻段323地號

86,780萬

-

46.5萬

1866.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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