新竹縣的合理房價，現在應該是多少？

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新竹縣實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11308	華廈	宏道新竹帝寶7區2號新竹縣寶山鄉環城西路【宏道新竹帝寶7區2號】D5棟7F號	3,183萬含車位330萬	60.93坪含車位9.15坪	55.1萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之20.42。	17.12坪	7~ 7/ 7	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏道新竹帝寶7區2號新竹縣寶山鄉環城西路【宏道新竹帝寶7區2號】C1棟1F號	3,798萬含車位315萬	60.88坪含車位9.15坪	67.3萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之21.71。	18.21坪	1~ 1/ 7	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏道新竹帝寶7區2號新竹縣寶山鄉環城西路【宏道新竹帝寶7區2號】C1棟3F號	3,206萬含車位330萬	63.61坪含車位9.15坪	52.8萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之22.86。	19.17坪	3~ 3/ 7	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏道新竹帝寶7區2號新竹縣寶山鄉環城西路【宏道新竹帝寶7區2號】D2棟2F號	3,361萬含車位330萬	65.68坪含車位9.15坪	53.6萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之23.72。	19.90坪	2~ 2/ 7	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏道新竹帝寶7區2號新竹縣寶山鄉環城西路【宏道新竹帝寶7區2號】C1棟4F號	3,217萬含車位325萬	63.61坪含車位9.15坪	53.1萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之22.86。	19.17坪	4~ 4/ 7	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝/農舍		1,333萬	82.03坪	16.3萬	910.22坪	1~ 2/ 2	30.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308	土地		138萬	-	--萬	4484.87坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11308	土地		750萬	-	3.5萬	212.05坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝/店面		1,510萬	53.28坪	28.3萬	20.27坪	1~ 4/ 4	6.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308	華廈	高鐵馥境新竹縣竹北市興海街360巷【高鐵馥境】C棟8號	2,098萬含車位165萬	43.27坪含車位10.12坪	58.3萬	8.22坪	8~ 8/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	高鐵馥境新竹縣竹北市興海街360巷【高鐵馥境】C棟7號	2,088萬含車位165萬	43.27坪含車位10.12坪	58.0萬	8.22坪	7~ 7/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	禾晟念念新竹縣竹北市新港三街【禾晟念念】A棟6號	1,640萬含車位180萬	46.42坪含車位8.70坪	38.7萬	12.05坪	6~ 6/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	高鐵馥境新竹縣竹北市興海街360巷【高鐵馥境】D棟9號	2,057萬含車位165萬	43.38坪含車位10.12坪	56.9萬	8.25坪	9~ 9/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地		1,500萬	-	8.4萬	178.78坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11308	透天厝	新竹縣竹東鎮東峰路208號1樓,二至四樓	1,510萬含車位價	53.28坪含車位坪數	28.3萬	20.27坪	1~ 4/ 4	6.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	新鳳段355地號	1,500萬	-	8.4萬	178.78坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	三崁店段水坑口小段80地號	1,575萬	-	14.5萬	108.66坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	長嶺段1716地號	130萬	-	1.4萬未登記建物；	96.04坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	下橫坑段75地號	100萬	-	0.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；	161.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	十寮段糞箕窩小段121地號	120萬	-	0.1萬	1512.62坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	幸福家家新竹縣關西鎮北平路【幸福家家】A棟5號	948萬含車位150萬	33.72坪含車位7.92坪	30.9萬	6.60坪	7~ 7/ 7	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	耀時代新竹縣湖口鄉嘉興路一段【耀時代】4E號	835萬含車位90萬	29.25坪含車位6.00坪	32.0萬	6.80坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	湖南段1834-1地號	2,086萬	-	2.4萬	887.84坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	土地	正興段940地號	750萬	-	3.5萬	212.05坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	宏道新竹帝寶5區1號新竹縣寶山鄉環城東路【宏道新竹帝寶5區1號】A2棟2F號	3,275萬含車位330萬	73.56坪含車位19.37坪	54.4萬不計價聯合社區土地總面積22523.59㎡，買家持分為十萬分之25.18。	22.94坪	2~ 2/ 7	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

新竹縣10月實價登錄單價排行
1	竹北市	45.66萬	45.7萬

新竹縣10月實價登錄漲跌排行
1	竹北市	-0.2 -0.2%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

新竹縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.15%
0.9%(42筆)

10~14萬

2.22%
0.7%(30筆)

15~19萬

6.08%
1.2%(55筆)

20萬以上

91.03%
2.4%(109筆)

6~9萬

0.52%
94.7%(4240筆)

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