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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路190號10樓

1,200萬

43.40坪

27.7萬

4.57坪 10~ 10/ 16 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路186號13樓

255萬

40.51坪

6.3萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 13~ 13/ 16 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 第一花園

950萬

42.69坪

22.3萬

9.90坪 6~ 6/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

820萬

29.32坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.03坪 2~ 2/ 8 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

758萬

29.81坪

25.4萬

陽台外推；

 5.12坪 4~ 4/ 8 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路198號10樓

1,030萬

41.29坪

24.9萬

其他增建；

 4.13坪 10~ 10/ 16 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 第一花園

新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷6號7樓

930萬

45.80坪

20.3萬

10.72坪 7~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號3樓

1,120萬

47.70坪

23.5萬

8.59坪 3~ 3/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路184號16樓

1,060萬

56.86坪

18.6萬

5.73坪 16~ 16/ 16 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽台外推；

 5.03坪 2~ 2/ 8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鶯桃小口

新北市鶯歌區鶯桃路296巷59號2樓

628萬

26.01坪

24.2萬

4.61坪 2~ 2/ 7 31.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 第一花園

900萬

46.00坪

19.6萬

10.78坪 7~ 7/ 7 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號5樓

600萬

47.70坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 5~ 5/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鶯桃小口

475萬

20.10坪

23.6萬

4.01坪 7~ 7/ 7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

新北市鶯歌區永昌街36號6樓

150萬

22.64坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.11坪 6~ 6/ 6 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路184號8樓

1,182萬

56.48坪

20.9萬

5.73坪 8~ 8/ 16 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

680萬

29.81坪

22.8萬

5.12坪 4~ 4/ 8 31.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位價

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~ 3/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 育徳華廈

新北市鶯歌區育德街18號7樓

950萬

33.76坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.93坪 7~ 7/ 7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 育徳華廈

820萬

33.06坪

24.8萬

5.96坪 7~ 7/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 山水綠庭 - 1

1,150萬

含車位價

49.87坪

含車位坪數

23.1萬

10.80坪 6~ 6/ 7 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 智慧龍門

新北市鶯歌區建國路196號11樓

1,012萬

51.16坪

19.8萬

5.28坪 11~ 11/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 台北新世紀

新北市鶯歌區中正三路100巷4號4樓

720萬

31.64坪

22.8萬

5.04坪 4~ 4/ 7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 第一花園

新北市鶯歌區鶯桃路二段29巷17號2樓

660萬

36.54坪

18.1萬

8.53坪 2~ 2/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富貴臨門

新北市鶯歌區中山路329巷8號5樓

730萬

25.60坪

28.5萬

4.44坪 5~ 5/ 7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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