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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷9號

2,100萬

含車位150萬

57.74坪

含車位8.66坪

39.7萬

本買賣標的物合約總價拆分如下:1.土地價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。2.建物價金新台幣壹仟零伍拾萬元整。（上述價款內含車位價金

 11.30坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 賓泰華廈

鶯桃路21號6樓

676萬

29.57坪

22.9萬

5.25坪 6~ 6/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大觀園

新北市鶯歌區尖山路156巷63號7樓

670萬

19.66坪

34.1萬

陽台外推；

 3.49坪 7~ 7/ 7 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 滿庭芳1

新北市鶯歌區尖山路140巷12弄2之1號4樓

880萬

34.75坪

25.3萬

6.68坪 4~ 4/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 宇宏鴻堂

新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1之2號7樓

2,138萬

含車位價

69.97坪

含車位坪數

30.6萬

夾層；

 18.98坪 7~ 7/ 7 10.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄10號2樓

259萬

23.92坪

10.8萬

免除價金新台幣244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.75坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

國姓段662地號

632萬

-

16.3萬

地清或未辦繼承標售；

 38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

國姓段676地號

1,052萬

-

16.2萬

地清或未辦繼承標售；

 64.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷15號

1,292萬

含車位140萬

39.14坪

含車位8.66坪

37.8萬

本案須土地建物拆價：土地價格:新台幣陸佰肆拾陸萬元整。建物價格:新台幣陸佰肆拾陸萬元整。上述土地建物拆價內含車位價格。

 7.02坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

新北市鶯歌區尖山路168巷39號

426萬

35.21坪

12.1萬

含增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.02坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

尖山腳段459地號

850萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 32.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 三鶯學府

新北市鶯歌區尖山埔路265號

80萬

9.02坪

--萬

賣清；建物坐落地號：陶瓷段931地號；僅車位交易；

 0.00坪 1~ 1/ 7 30.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路258巷13號

1,136萬

含車位價

35.14坪

含車位8.66坪

32.3萬

6.16坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

尖山路240巷21弄16號

1,050萬

37.03坪

28.4萬

29.36坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路264之2號15樓

1,650萬

含車位價

47.62坪

含車位8.66坪

34.7萬

8.90坪 15~ 15/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 華登天囍

新北市鶯歌區尖山路122號等

130萬

8.31坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

尖山腳段79地號

128萬

-

10.8萬

包含公共設施保留地用地；

 11.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

陶瓷段1043-3地號

0萬

- --萬

政府機關標讓售；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

尖山腳段459地號

700萬

-

20.9萬

包含公共設施保留地用地；

 33.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金鶯鎮

新北市鶯歌區尖山路212巷12之5號5樓

1,250萬

含車位價

53.11坪

含車位11.30坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 5~ 5/ 12 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

國姓段1344地號

2,091萬

-

20.4萬

包含公共設施保留地用地；

 102.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路260之2號9樓

2,130萬

含車位價

70.30坪

含車位17.32坪

30.3萬

12.32坪 9~ 9/ 15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌福段1116地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉易居邦NO.4-景自慢

尖山路278巷17號7樓

1,122萬

含車位價

35.86坪

含車位8.68坪

31.3萬

6.14坪 7~ 7/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

國姓段965地號

18萬

-

14.8萬

地清或未辦繼承標售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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