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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 i幸福/安家居邑

1,150萬

含車位價

43.53坪

含車位3.50坪

26.4萬

8.68坪 7~ 7/ 10 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

新北市鶯歌區光明街206號5樓

550萬

42.17坪

13.0萬

車位為每年抽籤車位

 6.89坪 5~ 5/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】A6棟13F號

1,125萬

含車位190萬

29.64坪

含車位7.14坪

41.6萬

4.92坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號3樓

1,110萬

含車位價

33.43坪

含車位7.30坪

33.2萬

6.05坪 3~ 3/ 9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 金鶯廣場

新北市鶯歌區尖山路264之2號15樓

1,650萬

含車位價

47.62坪

含車位8.66坪

34.7萬

8.90坪 15~ 15/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟3F號

1,028萬

含車位190萬

27.15坪

含車位7.14坪

41.9萬

4.38坪 3~ 3/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】A棟A6-13F號

1,627萬

含車位155萬

47.34坪

含車位8.09坪

37.5萬

8.35坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B1-09F號

1,718萬

含車位160萬

49.59坪

含車位8.47坪

37.9萬

8.78坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

758萬

29.81坪

25.4萬

陽台外推；

 5.12坪 4~ 4/ 8 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

新北市鶯歌區光明街140號3樓之1

250萬

15.37坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 3~ 3/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新潤幸福莊園2

新北市鶯歌區鳳吉一街221號4樓

780萬

21.82坪

35.7萬

4.68坪 4~ 4/ 15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 新香格里拉大廈

新北市鶯歌區育賢街5號3樓

1,120萬

47.70坪

23.5萬

8.59坪 3~ 3/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 易居邦二期

新北市鶯歌區國中街127之2號6樓

815萬

25.58坪

31.9萬

4.64坪 6~ 6/ 11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

1,088萬

含車位價

34.10坪

含車位6.02坪

31.9萬

5.50坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號7樓

650萬

24.63坪

26.4萬

4.01坪 7~ 7/ 7 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A1棟04號

1,115萬

含車位185萬

31.19坪

含車位7.49坪

39.2萬

6.33坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三鶯學府

新北市鶯歌區尖山埔路265之4號7樓

690萬

32.73坪

21.1萬

7.67坪 7~ 7/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鴻宇堂

新北市鶯歌區中山路319之3號4樓

1,080萬

含車位價

33.43坪

含車位7.30坪

32.3萬

6.05坪 4~ 4/ 9 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B5-11F號

1,048萬

含車位155萬

30.05坪

含車位8.09坪

40.7萬

4.69坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B3-12F號

1,764萬

含車位180萬

49.38坪

含車位8.09坪

38.4萬

8.82坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B2棟9F號

1,038萬

含車位180萬

27.15坪

含車位7.14坪

42.9萬

4.38坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國青田

新北市鶯歌區國中街80號旁【宏國青田】B棟B1-11F號

1,752萬

含車位175萬

49.22坪

含車位8.09坪

38.3萬

8.78坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 美麗宏國 - 乙區

新北市鶯歌區高職西街61號6樓

910萬

35.16坪

25.9萬

6.25坪 6~ 6/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】C2棟3F號

1,020萬

含車位180萬

27.48坪

含車位7.47坪

42.0萬

4.38坪 3~ 3/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 家自慢

新北市鶯歌區尖山腳段【家自慢】A1棟11號

1,118萬

含車位185萬

31.19坪

含車位7.49坪

39.4萬

6.33坪 11~ 11/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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