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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 樂陶陶

新北市鶯歌區高職南街16號4樓

970萬

28.89坪

33.6萬

4.72坪 4~ 4/ 14 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟6F號

1,220萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

41.6萬

5.09坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟9F號

1,754萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.8萬

7.78坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區尖山路168巷13號

1,530萬

38.73坪

39.5萬

其他增建；

 24.57坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陶花源

新北市鶯歌區國中街162號6樓

1,650萬

含車位280萬

74.78坪

含車位25.37坪

27.7萬

陽台外推；

 13.18坪 6~ 6/ 9 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之3號6樓

1,187萬

31.70坪

37.5萬

7.46坪 6~ 6/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟4F號

1,720萬

含車位215萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.0萬

7.78坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藝品世家

1,000萬

30.43坪

32.9萬

7.35坪 5~ 5/ 7 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

470萬

22.81坪

20.6萬

5.93坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鳳祥段278地號

160萬

-

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市鶯歌區光明街204號6樓

1,200萬

含車位價

42.17坪

含車位坪數

28.5萬

車位須抽籤

 6.89坪 6~ 6/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北捷寶

新北市鶯歌區鶯桃路93之5號14樓

1,455萬

含車位190萬

43.35坪

含車位11.71坪

40.0萬

7.53坪 14~ 14/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

尖山堆段420地號

914萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地；

 66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟7F號

1,738萬

含車位210萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.7萬

7.78坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號5樓

1,900萬

含車位180萬

56.07坪

含車位坪數

33.9萬

9.56坪 5~ 5/ 11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

2,100萬

-

13.7萬

153.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 金鶯鎮

新北市鶯歌區尖山路212巷12之5號12樓

1,560萬

含車位價

53.14坪

含車位11.30坪

29.4萬

9.91坪 12~ 12/ 12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福德段782地號

39萬

-

24.6萬

福德段779地號為公共設施保留地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

新北市鶯歌區永智街43巷60號

2,100萬

59.15坪

35.5萬

未登記建物；

 30.42坪 1~ 3/ 3 35.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 易居邦二期

新北市鶯歌區國中街127之1號4樓

1,010萬

含車位150萬

38.54坪

含車位7.15坪

27.4萬

6.79坪 4~ 4/ 11 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公園我家

新北市鶯歌區鶯桃路182巷96弄32號10樓

850萬

30.23坪

28.1萬

4.99坪 10~ 10/ 14 29.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街35號9樓

1,050萬

含車位110萬

30.88坪

含車位坪數

34.0萬

夾層增建

 5.03坪 9~ 9/ 11 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

二甲段207地號

2,100萬

-

13.7萬

153.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 富貴吉祥

新北市鶯歌區育德街33之1號8樓

470萬

11.92坪

39.4萬

夾層；

 2.09坪 8~ 8/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

尖山腳段184地號

275萬

-

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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