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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

鳳鳴段300-1地號

9,123萬

-

56.8萬

160.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中湖段1419地號

8,400萬

-

28.6萬

293.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

國姓段793地號

8,059萬

-

11.6萬

694.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中正段1280地號

7,808萬

-

62.2萬

未登記建物；

 125.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

二橋段321地號

7,715萬

-

9.8萬

787.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

大湖段崁腳小段21-272地號

7,500萬

-

25.5萬

賣方地役權一併讓與買方。

 294.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

橋子頭三段633地號

7,350萬

-

11.8萬

未登記建物；

 620.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

橋子頭一段1531地號

7,302萬

-

11.5萬

634.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

尖山腳段291地號

7,060萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 641.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段87地號

6,797萬

-

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1359.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/其他

6,658萬

-

9.1萬

731.66坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

尖山腳段231-2地號

6,540萬

-

12.5萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

尖山腳段291地號

6,500萬

-

10.1萬

646.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大湖段崁腳小段21-269地號

6,385萬

-

25.6萬

21-269、21-275地號買賣總價：61600000元。21-258、21-267、21-276、21-280地號買賣總價：2250000元。

 249.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳鳴段185-1地號

5,838萬

-

59.1萬

98.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/辦公

新北市鶯歌區中正三路156巷33弄6號

5,750萬

256.86坪

22.4萬

鶯歌區橋子頭三段76建號價格為2875萬元，77建號價格為2875萬元頂樓加蓋；

 122.13坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳鳴段173-4地號

5,608萬

-

36.9萬

151.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳鳴段186地號

5,600萬

-

59.4萬

94.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鳳鳴段91地號

5,341萬

-

58.0萬

92.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

尖山腳段291地號

5,090萬

-

10.2萬

包含公共設施保留地用地；

 498.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位價

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~ 5/ 10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

尖山腳段231-2地號

5,000萬

-

9.6萬

523.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區建國路255號

4,888萬

54.90坪

89.0萬

頂樓加蓋鐵皮、二樓懸空增建陽台、側邊鐵皮加蓋。

 35.09坪 1~ 3/ 3 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

新北市鶯歌區建國路177號

4,800萬

96.39坪

49.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.74坪 1~ 4/ 4 40.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 華登經典 - NO.8

4,780萬

157.17坪

30.4萬

39.93坪 1~ 5/ 5 10.8年 11房(室)2廳12衛
資料來源：永慶房產集團
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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