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鶯歌區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

橋子頭一段673地號

258萬

-

15.5萬

免除價金新台幣244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

橋子頭一段559地號

12萬

-

2.7萬

含土地增值稅或其他稅費32124元；含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

橋子頭一段1040地號

2,484萬

-

16.5萬

150.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

橋子頭一段1020地號

164萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

250萬

-

5.9萬

42.27坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區德昌街38號

1,380萬

39.14坪

35.3萬

免除價金244萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.53坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 陶墅館一期

2,650萬

84.54坪

31.4萬

陽台外推；其他增建；

 37.32坪 1~ 4/ 4 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

新北市鶯歌區德昌街193號

600萬

19.46坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.75坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德昌段996地號

1,100萬

-

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 103.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德昌段952地號

582萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

德昌段952地號

582萬

-

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

德昌段160地號

352萬

-

15.9萬

鄰地所有權人購買。

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,200萬

46.21坪

26.0萬

23.21坪 1~ 3/ 3 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑海悦

1,220萬

含車位價

35.52坪

含車位9.45坪

34.4萬

5.36坪 3~ 3/ 13 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路559號12樓

960萬

25.59坪

37.5萬

5.15坪 12~ 12/ 13 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路559號10樓

1,200萬

含車位價

35.86坪

含車位10.28坪

33.5萬

5.27坪 10~ 10/ 13 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路557號7樓

1,268萬

含車位價

36.88坪

含車位9.45坪

34.4萬

5.64坪 7~ 7/ 13 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路551號13樓

980萬

24.81坪

39.5萬

5.00坪 13~ 13/ 13 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑海悦

1,260萬

含車位價

35.09坪

含車位10.28坪

35.9萬

5.12坪 11~ 11/ 13 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/其他 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路545號

1,300萬

21.29坪

61.1萬

4.19坪 1~ 1/ 13 2.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑海悦

新北市鶯歌區鳳鳴路543號3樓

1,020萬

含車位價

32.75坪

含車位10.28坪

31.1萬

4.64坪 3~ 3/ 13 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景程禾雅

1,118萬

含車位價

29.52坪

含車位7.13坪

37.9萬

4.63坪 13~ 13/ 15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 景程禾雅

1,000萬

22.42坪

44.6萬

5.05坪 4~ 4/ 15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路43號5樓

960萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

27.3萬

7.67坪 5~ 5/ 8 24.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~ 2/ 8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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