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00387

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淡水區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/車位 海宴大廈

116萬

10.13坪

--萬 0.19坪 4~ 4/ 13 19.9年
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 海宴大廈

新北市淡水區英專路172、172之1、172之2、172之3、174、176、176之1、178、178之1、180、180之1、182、184、184之1、184之2、184之3、184之5、184之6、184之7號地下四層

116萬

10.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 -4~ -4/ 13 19.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146號3樓等

113萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海天段610-4地號

112萬

-

1.7萬

售予佔用人畸零地或有合併使用效益；

 64.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

長興段886地號

112萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 15.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

水源段864地號

112萬

-

3.5萬

32.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中和段849地號

110萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 110.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林子段1465-1地號

110萬

-

12.1萬

政府機關標讓售；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段1號等

110萬

18.10坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.20坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 香格里拉

新北市淡水區北新路141巷24號等

110萬

12.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -1/ 16 29.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄3號2樓等

110萬

5.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.39坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 丰悅夏宮

新北市淡水區新春街146號3樓等

106萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

105萬

11.37坪

--萬 0.49坪 -3~ -3/ 23 25.7年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/車位 聖塔露琪亞夢幻區

105萬

10.87坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 21 --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

關渡段586-1地號

105萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 18.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 聖塔露琪亞夢幻區

新北市淡水區淡金路59號等

105萬

10.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 山水苑

新北市淡水區水源街二段177巷45號等

105萬

9.39坪

--萬

僅車位交易；

 1.28坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

105萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -1~ -1/ 11 20.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

105萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 海洋都心

新北市淡水區新市五路三段152號等

104萬

9.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

沙崙段560地號

104萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 狀元地

新北市淡水區中山北路一段212巷36號地下一層

103萬

20.64坪

5.0萬

2.83坪 -1~ -1/ 15 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

興化店段前洲子小段8-1地號

101萬

-

3.2萬

31.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 宏國青山

100萬

10.86坪

--萬 0.29坪 1~ 1/ 0 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號等

100萬

10.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。